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本報記者 柴元君
為防止少數借款人利用銀行貸款資金進行投機套利或挪用貸款從事不當經營活動，上海銀監局日前向滬上各家銀行進行“指導”，要求各銀行規范房地產信貸業務創新與競爭，同時繼續要求各行不得放寬和變相放寬對借款人的審核標準。
上海銀監局提出四點指導意見，一是在推出個人房貸新品的同時要加強合規風險管理，嚴格市場準入程序，及 時報告新產品推出和開展情況。
與此同時，今年以來銀行的信貸業務繼續大幅增長，其中房地產信貸也居高不下。
“謹慎理性推出個人房貸新產品，不得放寬和變相放寬對借款人的審核標準，”上海銀監局第二點指導意見繼續貫徹控制信貸過快增長，要求各家銀行嚴格執行有關房貸客戶的準入條件，指出要建立嚴密的營銷、審核、授信管理和貸款風險評價體系，防止少數借款人利用銀行貸款資金進行投機套利或挪用貸款從事不當經營活動。
而針對當前信貸增長過快，投資規模過快增長的趨勢，國務院以及相關部委此前也已推出了一系列政策以遏制這一勢頭。
上海銀監會還在指導意見中就房地產信貸創新和操作中的風險提出兩點意見，一方面，加強個人房貸新產品推出后的市場反應和風險變化監測，防止同業間惡性競爭。認真核算個人住房貸款新產品的成本和收益狀況，盡快建立相應的后評價制度。
另一方面，要進一步防范操作風險，加強對員工的業務技能和風險意識培訓，加強流程管理，體現“流程銀行”的經營理念，避免因違規操作帶來風險隱患或資產損失。
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