傳央行本周商議提高房貸首付

http://whmsebhyy.com 2006年05月16日 15:25 南方都市報

　　本報訊　據《中國經濟時報》報道日前有媒體稱央行擬推新的按揭政策，將購房首付款比例從目前的最低兩成，提高到四至五成，以徹底打壓房價。央行隨后表示并沒有發布擬推五成按揭的消息。

　　但也有報道透露，央行確有可能出臺相關指導意見，建議商業銀行上調部分按揭購房的首付比例至三到四成，但五成的說法有點夸大。據稱，央行將于本周邀請多家房地產公

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司開會，商議“房貸首付”問題。

　　至今，政府已多次通過利率杠桿來影響樓市。2004年10月和2006年4月先后兩次加息，2005年3月央行取消了房貸優惠利率，5年以上房貸利率已由2004年10月前的5.04%調整為目前的6.39%。可從加息對樓市的調控作用看，遠低于政府與老百姓的初衷。

　　可如果把貸款購房首付比例提高至五成，對樓市無疑是一場不小的“

地震”。據稱，像這種提高首付的“殺手锏”，臺灣地區曾經用過。臺灣房地產價格經歷三輪火爆上漲后上漲了3.8倍，首付比例提高至五成后，樓市持續低迷了13年。

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