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本報北京4月28日電(記者郭永剛 劉世昕)中國人民銀行有關負責人今天告訴記者，央行上調人民幣貸款基準利率，會在一定程度上增加居民貸款的利息支出，但從總體看，影響有限。
央行27日晚宣布，從4月28日起上調金融機構貸款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，其他各檔次貸款利率作相應調整，
貸款利率的浮動辦法保持不變。
個人住房貸款(商貸)利率也包含在本次調整之中。從4月28日起，5年期以上個人自營性住房貸款的基準利率將由6.12%提高到6.39%，個人能享受到的最優惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。個人住房公積金貸款利率也上調了0.18個百分點，調整幅度小于商業性貸款利率。其中，5年(含5年)以下貸款由現行年利率3.96%調整為4.14%；5年以上貸款由現行年利率4.41%調整為4.59%。
央行有關負責人說，當前經濟運行中的一些問題比較突出，主要是固定資產投資增長過快，貨幣供應量偏高，信貸投放偏快，需要給予高度關注。上調人民幣貸款基準利率有利于抑制過度投資，協調投資與消費的關系，引導資產的合理定價，保持國民經濟持續、快速、協調、健康發展的良好勢頭。
但存款基準利率這次并沒有隨著貸款利率上調。央行有關負責人作出如下解釋：目前消費物價指數較低，現行存款利率水平相對比較合適；不上調存款利率，有利于引導儲蓄存款合理增長，鼓勵消費及擴大內需；有利于發展多種投資工具，拓寬居民投資渠道。
央行上調金融機構貸款基準利率的消息在網上一公布，即引起了人們的廣泛關注與熱烈爭論。有網友稱：“真正有錢的人去貸款買房的又有幾個？只有絕大多數的工薪階層、社會弱勢群體才去貸款買房。提高貸款利率，更加扼殺了老百姓買房的希望”。
北京地產界的活躍人物、SOHO中國有限公司董事長兼聯席總裁潘石屹發表文章說，目前中國住宅價格快速上漲的危險并不在于第一季度漲了多少，而是今后幾個季度用什么樣的手段才能平衡市場上房子的供應量和需求量，單靠上調0.27%的貸款利率可能還是杯水車薪。
這位地產開發商還說，政府會根據市場的反應，陸續出臺新的宏觀調控政策，大家要有這種心理準備，比如減少按揭貸款成數、年限；增加土地的供應量，或土地供應的預期；或根據法律收回房地產發展商囤積超過兩年的土地，等等。
中國社會科學院金融研究所金融發展研究室主任易憲容博士則表示，此次央行加息幅度不大，但意義重大。央行向市場傳遞出的貨幣政策信號提醒購房人，在買房時要考慮加息風險，特別是處在歷史利率低點的時候，不要一味追求大面積住房，否則將來連續加息后，借款人將不堪重負。
央行有關負責人今天也強調，這次加息會在一定程度上增加居民貸款的利息支出，主要是個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款的利息支出會有所增加，但從總體看，影響有限。
該負責人舉例說，貸款基準利率上調0.27個百分點，上調幅度有限，以一筆10萬元20年期等額本息還款的住房貸款為例，利率調整后貸款客戶的每月利息支出僅增加約16元；商業性住房按揭貸款的利率浮動政策不變，對于那些資信記錄良好、符合相應政策的購房者來說，可以在貸款基準利率的基礎上獲得優惠，如果執行貸款利率下限(基準利率的0.9倍)，實際上調幅度僅為0.243個百分點，同樣的10萬元20年期住房貸款，其利息支出每月僅增加約14元。同時，住房公積金貸款利率只上調了0.18個百分點，調整幅度小于商業性貸款利率，繼續體現政策優惠。
該負責人說，相對于一般性貸款而言，個人住房貸款期限較長，通常為5年至30年，其間可能會經歷幾個經濟景氣循環周期。經濟周期有起有落，利率水平也是有升有降，并不能因為利率的一次升降來判斷利息負擔的輕重。居民如果選擇固定利率住房貸款，利息支出將不受影響，今后中國人民銀行還將鼓勵商業銀行推出更多種類的住房按揭產品，以利于防范利率風險。
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