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央行上?偛浚簜人住房貸款需求將轉(zhuǎn)暖


http://whmsebhyy.com 2006年04月12日 09:10 上海青年報

  央行上海總部10日發(fā)布今年一季度貨幣信貸運行報告稱,盡管今年3月末數(shù)字顯示出上海個人房貸仍呈現(xiàn)出自去年7月以來連續(xù)第9個月的遞減,但央行上?偛空J為,如無新的調(diào)控政策出臺,樓市轉(zhuǎn)暖將使個人住房貸款需求有所上升。此外,令人注意的是,外資金融機構(gòu)今年以來人民幣各項貸款市場份額繼續(xù)擴大,今年一季度增量貸款占全市市場份額達到28%,同比上升高達19.4個百分點。

  本報記者王慶慧

  外資行人民幣貸款約占2成

  報告顯示,上海一季度貨幣信貸運行總體平穩(wěn)。但中資金融機構(gòu)人民幣貸款增幅下降,貸款投向比較集中;外資金融機構(gòu)人民幣貸款市場份額繼續(xù)擴大。

  統(tǒng)計顯示,3月末,中外資金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額14649.82億元,較年初增加323.39億元,同比少增203.51億元。當季新增貸款232.78億元,同比少增248.62億元。其中,3月份新增貸款占66.4%。外資金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額761.22億元,比年初增長13.5%,同比上升3.8個百分點,當季新增貸款90.61億元,同比多增45.11億元,3月末外資金融機構(gòu)人民幣存量貸款占全市的市場份額達到5.2%,較年初上升0.52個百分點,今年一季度增量貸款占全市的市場份額達到28%,同比上升19.4個百分點。

  個人消費貸款持續(xù)減少

  央行上海總部稱,從信貸投向看,中資金融機構(gòu)仍未改變投向比較集中的特征。一季度有86%的增量貸款投向了基本建設(shè)和建筑業(yè),同比上升54.5個百分點。

  工業(yè)貸款和個人消費貸款則持續(xù)減少。在3月末中資金融機構(gòu)個人消費貸款統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看到,個人住房貸款和汽車消費貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。但央行上?偛空J為,隨著3月份

上海樓市顯露出回暖跡象,若無新的調(diào)控政策出臺,個人住房貸款需求將有所上升。

  居民持外幣意愿增強

  隨著

人民幣升值預(yù)期升溫,央行上海總部的報告顯示,個人持有外匯意愿強于企業(yè),這也呼應(yīng)了央行的“藏匯于民”的政策導(dǎo)向。

  據(jù)悉,3月末,中外資金融機構(gòu)各項外匯存款余額235.20億美元,比年初增加0.56億美元,同比少增3.1億美元。一季度外匯儲蓄存款增加2.17億美元,同比多增4.25億美元。受美聯(lián)儲上調(diào)利率的影響,國內(nèi)外匯

理財產(chǎn)品收益率明顯提高,居民持有外幣資產(chǎn)的意愿強于企業(yè)。


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