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本報(bào)訊本周二，招商銀行市分行推出“結(jié)構(gòu)性固定利率住房貸款”這一房貸新產(chǎn)品，借款人與銀行簽訂貸款合同時(shí)，即設(shè)定好固定利率，對應(yīng)期間不論市場利率如何變動(dòng)，借款人都按合同約定的固定利率支付利息。
這是我市出現(xiàn)的又一貸款新舉措。去年底以來，工行、農(nóng)行紛紛降低住房貸款門檻，建行恢復(fù)個(gè)人授信業(yè)務(wù)、市商業(yè)銀行重新開啟“三包三掛”小額貸款……各家銀行頻頻出
招貸款營銷，業(yè)界人士分析，這可能跟去年我市貸款有效需求不足有關(guān)。
據(jù)人行溫州中心支行統(tǒng)計(jì)，2005年末，溫州市金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額2268.13億元，人民幣貸款余額1711.09億元，下半年存款增量比上半年多出26億元，但下半年貸款增量比上半年少了76.66億元。人行方面認(rèn)為，貸款增長乏力主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)運(yùn)行缺乏新的增長點(diǎn)，企業(yè)經(jīng)營效益下滑，居民的投資和消費(fèi)意愿下降，導(dǎo)致貸款有效需求不足。
為此，從去年底開始，我市銀行針對溫州有效貸款需求不足導(dǎo)致貸款增量減少的狀況，溫州各金融機(jī)構(gòu)開始松動(dòng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。人行人士預(yù)計(jì)，種種跡象表明，各金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)行對個(gè)人貸款業(yè)務(wù)市場份額的爭奪，2006年溫州貸款環(huán)境將趨寬松，貸款營銷可能卷土重來。賈鈞寓
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