昨日，200余位市民打來電話，咨詢能否申請存量房貸7折優惠利率的問題。以下問題特別受市民關心，如第二套改善型住房可否申請7折優惠、最低折扣是多少、貸款余額較少可否享受利率7折優惠、購買別墅是否可以享受利率優惠等。

　　對此，早報記者根據銀行現有政策進行一些回答。

　　王先生：1997年前我買了第一套房子，貸款已經完全付清了。

　　為了改善居住條件購買了第二套住房，我在上海銀行彭浦支行辦理了房貸業務，現在還有30多萬元貸款沒有還清，能否申請存量貸款7折優惠？

　　東方早報：上海銀行規定，對于首套自住普通住房，商業貸款余額30萬元以上、無逾期還貸記錄、正享受基準利率8.5折優惠的條件，銀行將會自動將您的貸款調整為7折利率。目前銀行沒有給出針對二套房的明確政策。