楊斯媛

　　昨日，花旗、渣打、匯豐、恒生和東亞等外資銀行對《第一財經(jīng)日報》表示，存量房貸客戶利率優(yōu)惠政策尚未作調(diào)整，正在研究調(diào)整方案，尚需等待房貸細則出臺。

　　部分外資銀行表示，存量房貸客戶利率調(diào)整的標準、條件及執(zhí)行時間，需要與新的房貸細則配套執(zhí)行，因此存量房貸的調(diào)整可能將伴隨各家銀行新的房貸細則出臺。

　　雖然一系列房地產(chǎn)市場政策刺激相繼出臺，但外資銀行似乎一直“按兵不動”。除渣打銀行(中國)此前曾將首套自住型普通住房最低貸款利率和首付款比例下調(diào)外，其他外資銀行均未推出房貸業(yè)務(wù)新的執(zhí)行標準。

　　據(jù)悉，大多數(shù)外資銀行的房貸細則已制定完畢并向監(jiān)管部門報備，但具體推出尚無時間表。

　　外資銀行對于房貸政策的“解讀”仍在進行。渣打銀行(中國)表示，由于尚無對“改善型”的定義出臺，因此其暫無針對改善型住房房貸的特殊首付比例及利率標準。

　　某外資銀行按揭項目負責人表示，此前各家外資銀行都在等待其他銀行的具體做法。