(記者 劉瀏) 昨日，成都市消協(xié)發(fā)布了2008年3·15二號消費警示：消費者張某去年1月27日因購房向某銀行貸款10萬元，在今年1月27日向銀行申請?zhí)崆斑�貸，但銀行以排號為由將還貸日期推至7月18日，導(dǎo)致需要多還半年利息，雙方由此發(fā)生消費糾紛。為此，成都市消協(xié)提醒廣大消費者按揭買房提前還貸應(yīng)注意以下三點：

　　1、提前還貸要先向銀行遞交申請，銀行接到申請后需1到7個工作日進(jìn)行審批。

　　2、消費者在與銀行訂房貸合同時，銀行應(yīng)履行告知義務(wù)，明確提前還貸的規(guī)定并寫進(jìn)合同。若房貸合同就提前還貸沒有約定，根據(jù)《合同法》第208條的規(guī)定：“借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定以外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。”銀行無權(quán)收取提前還貸利息或違約金。

　　3、對于提前還部分貸款的消費者，還款后一定要認(rèn)真核對貸款合同余額、日期和利息計算方式等信息，若與實際情況不符，可與銀行協(xié)商解決或向銀行業(yè)主管部門和消協(xié)組織投訴。