【本報(bào)訊】（記者譚建偉）18日，中國(guó)人民銀行網(wǎng)站掛出存款準(zhǔn)備金率和存貸款基準(zhǔn)利率雙雙上調(diào)的消息。深圳銀行業(yè)人士在受訪時(shí)表示，央行此次調(diào)控力前所罕見，預(yù)期對(duì)銀行吸引存款效果有限，而對(duì)個(gè)人貸款購(gòu)車買房的意愿將產(chǎn)生較大抑制作用。

　　吸引存款效果有限

　　有數(shù)據(jù)顯示，今年4月份，居民戶人民幣存款減少1674億元。深圳銀行存款外流比例高于全國(guó)水平，銀行存款余額日漸緊縮，而存款準(zhǔn)備金率再次上調(diào)，又有一筆資金被凍結(jié)，銀行可用于放貸的資金減少，對(duì)存款增加的需要明顯加強(qiáng)。

　　此次存款加息對(duì)居民存款意愿影響如何？深圳農(nóng)行個(gè)人業(yè)務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)幅度不是很大，在當(dāng)前投資渠道增加，投資回報(bào)較好的大背景下，居民的投資意愿仍然較強(qiáng)，估計(jì)對(duì)這次加息的敏感性不高，銀行靠加息回籠資金有難度。深圳華夏銀行一位專業(yè)人士對(duì)此觀點(diǎn)表示認(rèn)同。

　　抑制個(gè)貸作用明顯

　　深圳工行信用卡業(yè)務(wù)部的有關(guān)人士認(rèn)為，貸款利率的再次提高，且低于存款利率的提高幅度，一方面減少了銀行的利差，另一方面仍增加了貸款人的利息支出，對(duì)個(gè)人貸款有較大影響。

　　“提高貸款利率旨在控制投資擴(kuò)張，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響尤其明顯，一方面加大了開發(fā)商的成本，另一方面提高了房貸支出，增加了供樓人負(fù)擔(dān)，也會(huì)抑制計(jì)劃按揭購(gòu)房人的意愿。近期已多次加息，因此累積的效果已越來越大。”深圳農(nóng)行個(gè)人業(yè)務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，新的利率19日開始執(zhí)行，因?yàn)殡p休日銀行一般不辦按揭，對(duì)新客戶來說，實(shí)際是從21日起執(zhí)行。對(duì)老按揭客戶將于明年1月1日起提高貸款利率。

　　銀行人士分析，此次加息不會(huì)導(dǎo)致明顯的提前還貸現(xiàn)象，原因是對(duì)利率比較敏感的客戶早已在前幾次加息時(shí)，完成了提前還貸。不過，按揭戶有可能變更還貸方式，如選擇固定利率房貸、固定利率與浮動(dòng)利率結(jié)合房貸、存抵貸、循環(huán)貸等。選擇固定利率房貸就可以鎖定利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。選擇存抵貸就可以充分利用多余資金，減少利息支出。

　　如提前還款，選擇等額本金法還款方式比較合算。目前銀行的還款方式主要有兩種，等額本息和等額本金法，而等額本金法雖然還的總利息和等額本息法一樣多，但本金是在不斷遞減，如果提前還貸的話比較劃算。