□本報(bào)記者 金蘋蘋

　　3月央行的又一次加息，讓不少貸款人可能因?yàn)闆](méi)有及時(shí)還貸而增加罰息支出。隨著貸款利率的上調(diào)，目前各個(gè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款逾期還款的懲罰力度都有所提高。除了個(gè)別銀行外，大部分銀行都將其罰息標(biāo)準(zhǔn)提高至了央行規(guī)定范圍內(nèi)最高的罰息標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)深圳發(fā)展銀行上海分行零售銀行部個(gè)貸中心副總經(jīng)理蒲尚泉介紹，以前房貸的逾期罰息是固定的，按照每天萬(wàn)分之2.1的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，但是現(xiàn)在隨著央行的幾次加息，大部分銀行都已將罰息標(biāo)準(zhǔn)提高到最嚴(yán)厲的尺度來(lái)執(zhí)行了。按照此前央行的規(guī)定，個(gè)人住房貸款如果沒(méi)有按照約定期限還款，各個(gè)商業(yè)銀行可以在30%-50%的范圍內(nèi)自行掌控罰息的加收額度。但是目前，從記者了解的情況來(lái)看，各大銀行幾乎都已經(jīng)按照50%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行央行的規(guī)定，僅個(gè)別銀行還有稍顯“優(yōu)惠”的待遇，如深圳發(fā)展銀行就是按照40%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的。

　　事實(shí)上，雖然很多銀行表示在此次加息前，他們就已經(jīng)按照50%的最高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行罰息額度，但是由于貸款利率的提升，房貸罰息的實(shí)際金額也有一定程度的增加。加息前，對(duì)于5年期以上的房貸，其年罰息的利率為基準(zhǔn)利率6.84%*(1+50%)=10.26%，但是基準(zhǔn)利率上調(diào)后，房貸的逾期罰息利率則為7.11%*(1+50%)=10.665%。

　　不過(guò)雖然標(biāo)準(zhǔn)提高后，如果貸款數(shù)額不大，一旦逾期還貸，其增加的罰息其實(shí)并不多，但是銀行業(yè)內(nèi)人士表示，最好還是要及時(shí)還貸，不要因?yàn)橛馄诙�影響自己的個(gè)人信用。蒲尚泉表示，對(duì)房貸逾期進(jìn)行罰息，初期只是銀行對(duì)逾期不進(jìn)行還貸個(gè)人的一種告誡式的懲罰措施。但是現(xiàn)在隨著房貸問(wèn)題的逐漸凸現(xiàn)，銀行房貸的不良比率正在上升。鑒于此類情況，銀行紛紛加大了對(duì)罰息的懲戒力度，哪怕只有1元逾期，也會(huì)被銀行上報(bào)到征信系統(tǒng)。從而影響到個(gè)人的信用。一旦超過(guò)還貸日逾期不還房貸，或者金額不夠，銀行只要不能扣到款項(xiàng)，就會(huì)進(jìn)行罰息。不僅如此，由于逾期還貸還將被上報(bào)，每次逾期還貸的記錄都會(huì)被銀行記錄在案，而且很多銀行在給貸款人發(fā)放貸款的時(shí)候，是比較看重個(gè)人信用中的違規(guī)次數(shù)的。那些經(jīng)常發(fā)生還貸逾期情況的貸款人，以后再次進(jìn)行貸款時(shí)，難度就會(huì)增加。

　　當(dāng)然，也有部分銀行對(duì)于房貸的逾期還款有較為寬松的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)興業(yè)銀行有關(guān)人士介紹，該行給貸款人10天的寬限期，“如果因?yàn)榭蛻舫霾罨蛘吲R時(shí)有事情，不能及時(shí)還貸，只要不超過(guò)10天，除了不收罰息，銀行方面也不會(huì)將客戶逾期還貸的情況上報(bào)到征信系統(tǒng)中去。”

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