目前，國內各家商業銀行房貸新品層出不窮。各家商業銀行推出的房貸產品也有包括成數、期限、費用、利率等多方面不同的優惠政策。而通常只有銀行的優質客戶才能享受這些優惠政策。那么，如何能成為優質客戶呢？

　　要獲得房貸優惠政策并被銀行認定為優質客戶，最關鍵的是需要貸款者通過各種資料向銀行方面證明自己可靠的資信程度、穩定的還款來源。

　　據介紹，目前各家商業銀行貸記卡客戶無逾期欠款記錄的金卡客戶；普通卡客戶連續使用貸記卡年限超過2年、使用頻率較高，且無逾期欠款記錄，經商業銀行綜合評估，一般都能被認定為優質客戶；已在商業銀行辦理個人住房貸款和消費貸款客戶，還款金額超過貸款本金的50%，或還款期限超過3年，且沒有逾期欠款記錄的住房貸款客戶，在辦理新的住房貸款時也一般會被商業銀行認定為優質客戶。

　　另一方面，對已經被各家

商業銀行認定的貴賓客戶或白金客戶都能直接確定為優質客戶，給予房貸優惠政策。商業銀行內部確定的重點集團客戶總部及核心企業、機構客戶、AAA級企業的員工；特定行業、職業的客戶，如國家機關和事業單位管理者；法律事務、醫療衛生、教育等行業的高級專業技術人員；經營狀況良好且被商業銀行確定為目標客戶的重點大型企業中高層管理人員等，也較易獲得房貸優惠政策。

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