問：如今，購房者償還貸款有了更多選擇和便利，甚至還能自由挑選轉貸款銀行，這讓像我這樣的貸款買房一族感到歡欣鼓舞。隨著銀行房貸市場競爭的加劇，房貸“搬家”的熱潮也會一浪高過一浪。我想知道，自己是否也應該跟著這股熱潮走？

　　江蘇讀者湯俊答：辦理轉按揭不宜跟風。因為每種房貸產品均有一定的目標群，客戶辦理房貸業務沒有“最節省”一說，只能說選擇“最適合”。

　　具體來說，有以下三種情形的房貸客戶，在將房貸“搬家”前最好算個明細賬，以免得不償失。

　　一是，目前有銀行對貸款期限不滿1年的

　　二是，不同銀行間劃定優質客戶的標準不同。如在A銀行可能貸款10萬、存款10萬，享受的是同等貴賓待遇，而B銀行卻可能是只認存款，不認貸款，房貸“搬家”有可能喪失優質客戶的待遇。

　　三是，如果是等額本息還款，則將房貸“搬家”可能得不償失。

　　建設銀行上海市分行胡文學

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