爭奪房貸客戶 杭城各家銀行變相放松政策

　　記 者 吳小敏

　　本報訊 一邊是不斷增多的提前還款，一邊是差強人意的新增房貸，隨著年底信貸投放沖動期的到來，杭城各家銀行紛紛出臺新政策放松個人房貸，而在明年利率調整政策上，多數銀行也顯得格外寬松。不難看出，銀行間的房貸“肉搏”戰正日趨激烈。

　　對有過向銀行貸款買房經歷的人來說，每月的還款日必須牢記在心，如果錯過了，哪怕只遲了一天，不但要被罰息，逾期信息還可能被錄入全國統一的個人征信系統的“黑名單”。

　　昨天，這一潛規則被興業銀行率先打破。興業銀行杭州分行宣布首推房貸“月供寬限期”，所有向興業銀行申請個人住房按揭貸款的客戶，只要采用按月還款方式，均可享受該服務，寬限期從每月固定還款日至當月月末，最長可達10天。在寬限期內任意時間還款都屬于正常還款，不收逾期利息和罰息，也不影響個人信用記錄。

　　業內人士表示，興業銀行的做法實際是變相放松房貸政策以吸引客戶。事實上，為挽救樓市調控導致的房貸市場不斷下滑的局面，一段時間來，杭城各家銀行紛紛推出各種吸引房貸客戶的新舉措。如民生銀行“無障礙還款法”，客戶可隨時申請提前還款，不收任何費用，不受次數限制；招商銀行的“入住還款”法，購房者可向招行申請買房后6個月至12個月的“緩沖期”，在此期限內，購房者只要還利息而無需還本金；浦發銀行則推出了集借記卡、房產抵押綜合授信賬戶和

　　另外，對有逾期還款記錄的客戶，銀行也網開一面，給予寬容，并許以明年基準利率0.85倍的下限利率。如農業銀行和中信銀行都規定，對非惡意原因連續逾期兩期（60天）以內的客戶，明年都將給予新基準利率8.5折的優惠，民生銀行則將優惠標準放寬到三期以內，而建設銀行更是放寬到6期以內。