本報訊（通訊員 章佳勇 記者 朱聚強(qiáng)）如果你對已辦理的按揭貸款產(chǎn)品不滿意，現(xiàn)在完全可以選擇一個新的“東家”。市商業(yè)銀行的個人房屋非交易類轉(zhuǎn)按揭貸款提供了這項自主權(quán)較大的業(yè)務(wù)。此前，杭城也有不少銀行推出了跨行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，但都是針對二手房的交易推出的，需要發(fā)生交易行為，而市商業(yè)銀行推出的此項房貸業(yè)務(wù)，借款人并不需要再次發(fā)生交易行為。

　　據(jù)了解，市商業(yè)銀行個人房屋非交易轉(zhuǎn)按揭貸款適用于房產(chǎn)尚在按揭當(dāng)中，產(chǎn)權(quán)已被銀行設(shè)定抵押，無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的借款人。已在其他銀行辦理房屋按揭貸款的房屋產(chǎn)權(quán)人，可以通過將房屋按揭貸款轉(zhuǎn)移至杭商行，按照房屋現(xiàn)值重新獲得按揭貸款資金，從而解決了按揭房產(chǎn)的再次貸款限制，擴(kuò)大了房產(chǎn)融資規(guī)模。同時，還可以選擇按季、按年等按揭還款方式，靈活安排資金，降低了貸款到期還款壓力。無論在杭州哪一家銀行辦理的個人住房貸款按揭，都可以轉(zhuǎn)到市商業(yè)銀行，從而獲得杭商行提供的“一站式”金融服務(wù)。

　　事實(shí)上，個人房屋非交易轉(zhuǎn)按揭貸款僅是市

商業(yè)銀行個私經(jīng)營類信貸業(yè)務(wù)品牌“百尺竿頭”的一個品種。該信貸業(yè)務(wù)品牌的服務(wù)對象主要包括個體工商戶、私營企業(yè)主及微型企業(yè)，而產(chǎn)品則包括了中長期貸款和短期貸款等各項品種。在還款方式上，杭商行提供了循環(huán)使用歸還、一次性還款和按揭還款多種方式供選擇；在擔(dān)保方式上，無論是存量

商品房還是已交付使用的按揭商品房均能辦理貸款。