自有房產可按揭貸款30年、最高可貸款七成

　　本報訊（周卉 記者 董天剛 實習生 李妮）今年的個人按揭貸款產品可謂不斷翻新，繼“雙周供”、“固定利率貸款”、“循環貸款”之后，昨日，農行四川省分行在成都五城區和溫江、新都等地推出了一種新的住房按揭貸款品種———置換個人按揭貸款，自有產權的房產也可以辦理最長30年的按揭貸款。

　　據悉，“置換式”個人住房貸款是指對全額付款購買商品住房，取得房屋所有權證不超過兩年的自然人客戶，因需清償購房所負債務而發放的貸款。據介紹，辦理這項貸款業務僅限于以全額付款購買一、二手住房，兩年內取得房屋所有權證、國有土地使用權證的自然人。如果申請人購買的是一手房，則貸款總量以辦房產證時的原始契稅票據為準，如果是二手房的，則參考交易價和評估價，取兩者的最低價為準。一般情況下，最高的貸款成數是七成，最長貸款年限為30年。

　　據了解，申請“置換式”個人