農行調整個人房貸利率 購買自住普通房者將受益

　　本報北京9月7日訊記者張正華周萃報道中國農業銀行9月5日正式出臺個人住房貸款利率政策調整意見，對個人住房浮動利率貸款和固定利率貸款制定了詳細的規定。

　　對于2006年8月19日前取得農行個人住房浮動利率貸款，并合同約定利率執行貸款基準利率0.9倍的客戶，凡在2007年1月1日利率調整時還本付息正常、沒有逾期的，或者由于非惡意原因逾期兩期（含）以內的，農行將主動對其貸款利率按照現行下限利率即基準利率的0.85倍執行。上述規定意味著絕大多數原有借款人將得到農行最優惠的個人住房貸款利率。

　　對于2006年8月19日以后新發放的個人住房浮動利率貸款，農行將對貸款購買第一套自住普通商品住房(含經濟適用房)的利率按照基準利率的0.85倍執行。除此之外，對于符合條件的二次置業者將可獲得與首次置業者同等的利率優惠條件。但對于貸款購買第三套住房的，一般不享受優惠貸款利率。

　　對于2006年10月1日以后新發放的個人住房固定利率、混合利率貸款將執行新的利率水平，3年期、5年期、10年期個人住房貸款固定利率水平分別調整為5.65%-7.15%、5.85%-7.35%、6.25%-7.75%。

　　農行表示，此次出臺的個人住房貸款利率調整意見，既是貫徹中國人民銀行繼續鼓勵住房消費的精神，也是多年來一貫支持購買自住普通住房措施的深化。