農(nóng)行對第二套房利率優(yōu)惠
http://www.sina.com.cn 2006年09月08日 02:28 京華時報
本報訊（記者陳琰）農(nóng)行昨天公布了該行的個人住房貸款利率政策調(diào)整意見，根據(jù)相關(guān)政策，在農(nóng)行辦理第3套房住房貸款的個人，將很難享受到央行規(guī)定的“相當于基準貸款利率0.85倍”的優(yōu)惠貸款利率。
對在2007年1月1日前正常還本付息，或由于非惡意原因逾期兩次內(nèi)的老客戶，農(nóng)行也將在新的一年內(nèi)對其執(zhí)行優(yōu)惠利率。對部分符合條件、購買第2套房的個人也將執(zhí)行優(yōu)惠利率。農(nóng)行表示，新政的出臺旨在支持個人購買自住房的貸款力度。
作為國內(nèi)幾大按揭銀行之一，農(nóng)行個人房貸政策的出臺為同業(yè)所關(guān)注。一國有銀行的房貸部老總對記者表示，農(nóng)行對第2套房執(zhí)行優(yōu)惠利率的做法確實有點“猛”，根據(jù)銀監(jiān)會此前的表態(tài)，商業(yè)銀行對購買多套房的個人應(yīng)大幅提高首付比例，雖然沒有明確說要提高第二套房的貸款利率，但打擊炒房的意圖已十分明顯。據(jù)介紹，在目前幾大銀行中，中行就明確表示不能對第2套房執(zhí)行優(yōu)惠利率。
相比之下，一些股份制銀行的做法則相對靈活。某股份制銀行個貸中心部負責人介紹稱，根據(jù)該行現(xiàn)行房貸政策，對于購買前兩套的個人，銀行可以執(zhí)行優(yōu)惠利率。對購買第3套房的個人，在經(jīng)總行認定為“自住房”后，也可以執(zhí)行0.85倍的優(yōu)惠利率。
