央行升息催熱銀行定息房貸業務

　　商業銀行理財產品收益率加息后相應調整

　　本報記者 王春霞 發自北京

　　在央行上月宣布上調存貸款基準利率之后，固定利率房貸業務的增長成為了銀行業務的亮點。《第一財經日報》從光大銀行了解到，在加息后一周的時間之內，該行就簽出60多單的固定利率房貸，貸款金額近5000萬元。

　　“浮動利率房貸按照央行的標準執行就完了，現在關注的焦點還是在固定利率這塊。”光大銀行私人業務部一位負責人對本報記者表示，由于央行此次對長期貸款的加息幅度大于短期，而現在大多數房貸的貸款期限均在5年以上,因此固定利率房貸的優勢就顯現了出來。“以前浮動利率房貸的客戶現在都紛紛要求轉向固定利率。”

　　此外，在加息兩周之后，各家商業銀行就已經完成了對

理財產品和住房貸款利率的調整。光大銀行近期推出的陽光理財套餐計劃，產品投向為人民幣結構性理財產品和信托投資理財產品，投資比例各占50%，期限一年。針對央行加息，光大銀行將人民幣結構性部分的產品預期收益率提高了0.27%。

　　調整后，浮動收益型人民幣結構性理財產品和信托投資理財產品的整體套餐計劃預期綜合年收益率分為五個檔次，分別為： 3.735%、3.335%、2.935%、2.535%、2.135%；固定收益型人民幣結構性理財產品和信托投資理財產品的整體套餐計劃預期綜合年收益率區間為2.785%至2.9%。

　　光大銀行陽光理財T計劃在設計之初就預留了應對加息的收益率空間。央行這次加息后，光大銀行再次提高T計劃預期年收益率至3.5%。

　　而此前，中信銀行也對其理財產品的收益率作出了相應調整。

　　同時，加息對于商業銀行其他業務的影響也逐漸顯現。民生銀行資金部的一位人士認為，

存款利率上調必然造成債券價格下跌，商業銀行的自營業務會受到沖擊。

　　他表示，由于銀行從事自營業務主要是投資債券，其中70%左右都會持有到期，而現在所發行的債券絕大部分是固定利率。存款利率的上調，會造成銀行投資債券的利潤變薄。“加息對長期債的影響尤為明顯。”

　　國泰君安銀行業分析師伍永剛則表示，交易類債券會直接因為債券價格的下跌而影響銀行的損益，但交易類債券只占銀行所持有債券的很少一部分。“從招行、深發展公布的債券分類來看，交易類(債券)只占6%左右，因此上市銀行的股價是否會受影響，還要看銀行所持有債券的結構。”他說。

　　上述民生銀行人士還指出，從短期看，由于貸款利率按季度結算，因而商業銀行可能出現短暫的利潤損失。但是存貸款利率同時上浮，因此從長期上講，加息對銀行的收益水平不會產生太大影響。