浦發(fā)銀行透露房貸政策取向

　　優(yōu)質客戶可享八五折房貸利率

　　□記者 馬偉偉

　　晨報訊 繼招商銀行、深圳發(fā)展銀行以后，浦東發(fā)展銀行也向優(yōu)質房貸客戶大開方便之門。昨天，浦發(fā)行宣布，對于截至今年年底沒有發(fā)生逾期還款的存量房貸客戶，且原貸款利率下浮的，銀行明年1月1日將自動將貸款利率下浮到八五折。今年8月19日，央行再次上調存貸款利率，同時將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限從貸款基準利率的0.9倍擴大至0.85倍。

　　浦發(fā)行表示，此舉主要是為了回饋銀行的優(yōu)質客戶。同時，浦發(fā)行稱還將在近日推出多種還貸方式以及固定利率房貸產品，以幫助客戶節(jié)省利息支出。

　　無獨有偶。工行上海分行有關人士昨天也告訴記者，對優(yōu)質客戶，原來已享受10%利率優(yōu)惠的，只要無逾期記錄，銀行在明年1月1日調整利率時，將自動為其調整優(yōu)惠幅度至85折。

　　“預計各家銀行都會對資信記錄良好的房貸客戶給予八五折的房貸優(yōu)惠。”一國有銀行人士表示。該人士稱，雖然該行的房貸調整方案還未出臺，但對于老貸款客戶，只要近期無不良還款記錄，獲得房貸八五折的機會也很大。

　　該人士進一步指出，盡管房貸隱患不容忽視，但仍是頗具前景的優(yōu)質資產。占用資本金較少、不良率處于警戒線以下，房貸的諸多優(yōu)勢決定了各家銀行仍將搶占房貸市場作為首要策略。“在這樣的情況下，對于原有優(yōu)質存量客戶給予優(yōu)惠也是各家銀行普遍都會采取的政策。”