記者 祝慧 北京報道 國家發改委網站近日發布1－5月房地產市場運行情況分析稱，國內貸款增長速度連續五個月超過40％，而定金及預收款卻持續下降。

　　國家發改委消息顯示，今年1－5月，房地產開發企業資金來源9624億元，同比增長24．1％，增速比房地產開發投資高出2．3個百分點。其中，國內貸款2188億元，同比增長42．9％，增幅比去年同期提高34．2個百分點，增長速度連續5個月保持在40％以上；企業自籌資金3252億元，增長25．7％；利用外資117億元，增長4．7％；定金及預收款2640億元，比去年同期下降10．5％，連續5個月負增長。

　　該分析還公布了1－5月份

商品房空置信息。根據分析，1－5月份商品房空置面積增勢減緩，空置一年以上的比重超過60％。到5月末，全國商品房空置面積12155萬平方米，同比增長17．8％。其中，商品房住宅空置面積為6728萬平方米，增長13．4％。從空置時間來看，空置一年以上的商品房面積為7979萬平方米，占全部商品房的比重為65．6％。

　　據悉，今年1－5月，全國房屋施工面積128577萬平方米，同比增長20．9％。其中，新開工面積30247萬平方米，同比增長20．7％，增幅比去年同期增加9．3個百分點，新開工面積占施工面積的比重為23．5％，與去年同期持平；房屋竣工面積10035萬平方米，同比增長24％，比去年同期高10．2個百分點。其中，商業營業用房竣工面積增長40％，明顯快于住宅和辦公樓的增長速度。