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鐘寧瑤 每日經濟新聞[2006-07-13]
王先生剛畢業，與未婚妻月收入總計1萬元，打算購買一套二手房，每月還房貸4500元，占去收入一半。加上婚房所需的裝修和婚宴等支出，壓力著實不輕。針對王先生這類客戶，交通銀行上海分行首家推出“個人貸款分段還款法”，個人可以根據資金狀況，自主選擇各階段償還貸款的金額。像王先生這樣的新婚一族，如選擇“先松后緊”的還款方式，月
還款額就可以減少一半，不失為減壓房貸的一個好方法。據交行上海分行房貸部稱，在交行辦理個人住房商業貸款的客戶，都可以根據自己的經濟能力和資金規劃，最多選擇5個階段償還貸款，合理安排資金使用。此次，交行推出的新還款方法，主要是針對在該行辦理一年以上個人住房商業性貸款的客戶。客戶自身資信狀況良好，借款人就可根據自身的資金規劃，約定每個階段應償還的貸款本金和還款期限。借款客戶既可以選擇在還款初期少還本金，也可以選擇多還本金。年輕的王先生，采用“先松后緊”還款，但對于同樣申請按揭貸款50萬元、年近40歲的張先生，收入穩定，擁有積蓄，也可選擇“先緊后松”還款。隨著年齡增長，支出增加，選擇前期多付貸款，可減輕未來用款壓力。交行理財師認為，分階段還款適用創業之初的年輕人。需要提醒的是，采用分階段還款，一旦確定各階段償還本金和還款期數就不可變更。因此，應做好事前資金規劃。交行同時表示，允許借款人提前還款。
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