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時報7月8日訊(記者 王穎軍 通訊員 于福貴)今天，建行山東省分行宣布推出住房貸款十項服務新舉措。記者注意到，這十項優惠政策集中了近期多家銀行推出的房貸新產品并加以改進，以“組合拳”的形式推向市場。
建行今天首次表示，在山東推出固定利率房貸產品，客戶辦理固定利率房貸業務可以享受優惠貸款利率。此前，建行已在國內部分省市試點推出此項產品，而我省也有兩家銀
行已經推出固定利率房貸產品及組合利率貸款產品。
針對不同需求，建行今天推出多種還款方式。“寬限期”還款方式是指，對于在房屋交付入住以前由于各項支出較多而資金壓力較重的客戶，可以選擇在貸款發放后到房屋交付入住前的期間內只還貸款利息，到房屋交付入住后再開始正常還本付息。“還款自由行”是指根據不同客戶的收入支出結構，設計和提供靈活的還款時間間隔的選擇，除可以按月還款外，還可以提供按雙月、按季度方式。“青春無憂”遞增還款方式是指對還款能力預期增強的客戶群體，可以提供等額遞增和等比遞增還款方式。還款遞增的幅度和間隔周期，可根據借款人的年齡、職業、收入構成等情況合理確定。
在貸款過程方面，建行承諾，從客戶遞交完整貸款申請材料之日起，五個工作日內明確給予是否同意貸款的答復，讓客戶及時了解貸款審批發放的進程，對在銀行能查詢到的信息，減免客戶提供的材料。通過貸款辦理環節的優化和方式的創新，減免貸款可能發生的評估費、保險費、相關手續費等。優質客戶以住房作抵押、申請貸款成數低于50%的個人再交易住房貸款可免抵押物評估手續。對住房貸款客戶可以同步辦理和發放建行龍卡信用卡，并且減免年費、贈送保險。
為了減輕貸款人的壓力，建行還推出了“合力貸”，個人收入購房、貸款有困難的家庭可以選擇全家合力、共同貸款。提供“個人最高額抵押貸款”，一次抵押，循環使用，滿足客戶多樣化的融資需求。另外，去年推出的“住房團購”業務繼續提供，為開發商和優質客戶搭建橋梁，降低雙方的成本。
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