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鐘寧瑤
在小企業運營中什么最難？絕大部分小企業主反映，臨時性周轉資金難。為緩解小企業流動資金貸款難，交行上海分行推出“個人流動資金貸款業務”，中小企業主可申請最高額度1000萬元的個人流動資金貸款，用于企業資金的周轉或臨時性用途。
據交行介紹，凡持有上海市工商行政管理局核發的非法人營業執照的業主，以及完全由自然人投資成立的有限責任公司業主等，均可以個人名義用房產抵押、質押或其他連帶保證的方式向交行借款，貸款期限最長1年，利率不低于同期商業貸款基準利率。通過住房抵押，可獲得最高房產評估值70%的貸款，存單質押率最高可達90%。同時，借款人一般需要有穩定收入、個人資產和認可的貸款擔保。
據交行該業務規定，該流動資金貸款一般采用抵質押擔保方式。小企業主就可以變固定資產為流動資金，以應對臨時性或周轉性的資金不足。當然在貸款期限上，貸款期限應與小企業的經營活動周期相匹配，一般臨時性貸款期限不超過6個月，周轉性貸款期限不超過1年。
還款方式上，該行推出幾種模式可選。有到期一次還本付息；按月或季度結算利息，到期一次還本；按月等額還款法，按月等額本息還款或按月等額本金還款等。
值得注意的是，業主應注重對企業現金流的估計和測算，一旦選定還款方式后，銀行將不再更改，業主要做好企業現金流量的測算功課。
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