雙周供個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)推出為購(gòu)房者實(shí)在減負(fù)

　　現(xiàn)在，一款新的銀行產(chǎn)品使這一心愿可以得到滿足了。

　　深圳發(fā)展銀行日前隆重推出了一項(xiàng)全新的業(yè)務(wù)——“雙周供”個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)，基本相同的月還款額，只要改變一下還款方式，即可大大減少利息，快速縮短還款期。

　　“雙周供”到底是什么樣的業(yè)務(wù)？它對(duì)傳統(tǒng)的按揭貸款有什么改變？它對(duì)人們的理

財(cái)方式有什么影響？它給金融產(chǎn)品消費(fèi)者帶來(lái)的最終利益又如何？

　　“雙周供”變?cè)逻�款為每?jī)芍苓�款一次

　　所謂“雙周供”，是指將按揭貸款的還款方式從原來(lái)每月還款一次改變?yōu)槊績(jī)芍苓�款一次，每次還款額為原月供的一半。

　　據(jù)了解，按揭“雙周供”在國(guó)外是一項(xiàng)非常普遍的業(yè)務(wù)，但目前在國(guó)內(nèi)尚屬空白，主要是因?yàn)閲?guó)內(nèi)銀行的產(chǎn)品設(shè)計(jì)受國(guó)內(nèi)普遍“按月計(jì)薪”的傳統(tǒng)所局限。

　　那么，僅僅是還款頻率的改變，會(huì)給借款人帶來(lái)怎樣實(shí)實(shí)在在的變化？不算不知道，一算還真的嚇一跳！

　　“雙周供”節(jié)省貸款利息達(dá)23.26%

　　采用“雙周供”，比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息！

　　可以算這樣一筆賬：

　　假如你在深圳發(fā)展銀行貸了一筆50萬(wàn)元的款，按30年貸款期限、基準(zhǔn)利率6．39％來(lái)計(jì)算，選擇傳統(tǒng)的按月等額還款法，你每個(gè)月要還款3124元，如果選擇“雙周供”，每?jī)芍苓�款額為1562元，相當(dāng)于原月供的一半。而由于供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，最后算下來(lái)借款者可以節(jié)省145306元的利息支出，節(jié)省的利息比高達(dá)23．26％！大大減少了借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，讓他們可以利用節(jié)省下來(lái)的資金輕松

　　“雙周供”縮短還款期達(dá)五分之一

　　除了節(jié)省利息支出，“雙周供”對(duì)于按揭貸款者還有什么好處呢？

　　還用剛才50萬(wàn)、30年的貸款來(lái)計(jì)算：

　　由于供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，相應(yīng)的供款期就會(huì)縮短，這樣，借款人只需要24年就可以還清這筆貸款——還款期整整縮短了6年！也就是說(shuō)，選擇了“雙周供”之后，借款人的每月實(shí)際還款壓力基本上沒(méi)有變，但卻可以早好幾年卸下供款的包袱！

　　僅需改變一下習(xí)慣，保證銀行每?jī)芍芸煽劭钜淮危�銀行就可以幫你既省錢、又縮短還款期限——這就是“雙周供”的魅力所在。因此，有理財(cái)專家斷言，該業(yè)務(wù)的推出將是國(guó)內(nèi)銀行業(yè)一次革命性的變革。