工行在甘肅首推房貸細則自住房首付比例仍2成

http://whmsebhyy.com 2006年06月24日 00:29 西部商報

　　本報實習記者劉明煜為您報道自國務院九部委房產調控政策5月29日公布后，各商業銀行的相關細則已逐漸出臺。昨日記者從工商銀行甘肅省分行獲悉，該行的房貸細則已于日前開始正式實施，這也是在甘肅省第一家推出房貸細則的銀行。

　　中低收入者

　　自住房首付比例最低為2成

　　根據工行新的房貸細則，自2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付比例最低為30％，對購買自住房且面積在90平方米（含）以下，符合工行貸款條件的中低收入的貸款人，其首付比例最低可為20％，已簽訂貸款合同的個人住房貸款，貸款成數可按合同約定執行�，F行個人住房貸款執行七成貸款。

　　資本金不達35％不發放貸款

　　據此前

銀監會的最新表態，商業銀行對房地產開發貸款和土地儲備抵押貸款的風險權重已經由原來的100％提高到150％至200％。對于項目資本金比例達不到35％或“四證”不全的房地產企業，工行將一律不為其發放貸款。

　　另外，工行不接受以空置3年（含3年）以上的商品房及閑置2年以上（含2年）以上的土地作為貸款質押。

　　銀行業人士：

　　房貸

宏觀調控對蘭州影響不大

　　“我們現行的房貸業務是按人行要求執行的，首付款大致調高一成，90平方米的分界線開始明確，總的來說，房貸市場是趨向于緊縮。”省工商銀行相關人士說。她還表示，“新的房貸政策執行已有20多天，從目前看來，新的規定并未對相關業務造成太大影響。

　　其他銀行：

　　房貸細則將于近日公布

　　另外，記者在昨日的采訪中了解到，我省其他銀行的房貸細則也都將于近日正式公布，中行、農行、建行的新房貸細則與工行的細則沒有太大的差別。


	新浪首頁 > 財經縱橫 > 銀行 > 個人住房貸款首付提至30% > 正文

工行在甘肅首推房貸細則 自住房首付比例仍2成