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卜春艷
《每日經濟新聞》昨日獲悉，農行上海分行將針對小企業特征，專門推出中投保擔保貸款、不動產抵押貸款、商業性擔保貸款、法人商業用房貸款、園區土地按揭貸款、國際貿易融資等6項貸款業務。
據介紹，中投保擔保貸款專項用于解決小企業生產經營過程中臨時性、季節性資金需要的貸款，由中投保上海分公司提供保證擔保，可根據企業生產經營情況分為6個月內（含）和6個月至1年（含）兩種期限。該貸款主要解決具有良好成長性，但目前暫無法提供足額抵（質）押物或有效擔保人的小企業融資需求。除中投保擔保貸款外，小企業可尋求商業性擔保貸款，即由農行指定的商業性擔保公司提供保證擔保。
能夠提供不動產抵押的小企業，其申請不動產抵押貸款的條件、貸款期限與中投保擔保貸款相同。針對購買營業用房和辦公用房時自有資金不足，農行提供法人商業用房貸款，以所購商業用房作為抵押物，按月還本付息。
農行介紹，園區土地按揭貸款是向進入國家級、省級工業園區的企業發放的用于支付土地出讓價款的貸款。申辦企業應與土地管理部門簽訂土地出讓合同，且受讓土地不低于20畝（含）或土地出讓價款總額在500萬元人民幣以上。此外，國際貿易融資，是農行對有進出口業務需求的小企業提供的資金融通或信用便利。根據客戶的國際結算量及進出口經營計劃，農行為客戶核定國際貿易融資額度。在額度限額內，客戶可申請辦理減免保證金開證、擔保提貨、進口押匯、打包放款、出口押匯、出口票據貼現、福費廷及國際保理業務。額度在規定的期限內，可循環使用。
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