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信報(bào)訊 (記者 甄世宇) 除了貸款買(mǎi)房、貸款買(mǎi)車(chē)，如今個(gè)人車(chē)位也可以辦理按揭分期貸款了。記者從北京銀行獲悉，該行剛剛在京城推出了個(gè)人車(chē)位按揭貸款業(yè)務(wù)，最高可以貸款七成。
今后，個(gè)人車(chē)位購(gòu)買(mǎi)人在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，在繳納首付款后，其余部分由銀行貸款墊付。
家住蘋(píng)果社區(qū)的方小姐剛剛買(mǎi)了輛新車(chē)，準(zhǔn)備在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一處價(jià)值10萬(wàn)元的車(chē)位，手頭可支配資金一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，聽(tīng)說(shuō)銀行開(kāi)辦了車(chē)位按揭貸款業(yè)務(wù)，特地申請(qǐng)了車(chē)位按揭貸款。鑒于方小姐的情況，北京銀行向其提供7萬(wàn)元、5年期的車(chē)位按揭貸款，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%。記者替方小姐計(jì)算了一筆賬，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位每月需要支付按揭貸款費(fèi)用1357.21元，5年共計(jì)支付81432.3元，這樣5年之后，方小姐就擁有自己的車(chē)位了。
目前，北京約有260多萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車(chē)，其中超過(guò)六成是私家車(chē)，私人停車(chē)位因此“洛陽(yáng)紙貴”。根據(jù)對(duì)三環(huán)和四環(huán)之間、四環(huán)沿線、CBD、朝陽(yáng)北路、望京、酒仙橋、中關(guān)村、亦莊等區(qū)域近100個(gè)典型樓盤(pán)的調(diào)查，目前北京市小區(qū)地下車(chē)位售價(jià)在5萬(wàn)元到20萬(wàn)元之間，多為8萬(wàn)元到12萬(wàn)元一個(gè)；如果是出租的地下車(chē)位租價(jià)則在300元／月到1200元／月(含管理費(fèi))不等，其中，多為400元至600元／月。
目前除北京銀行外，光大銀行的“陽(yáng)光生活住房套餐”也可以解決借款人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位(庫(kù))的資金短缺難題。
各家銀行對(duì)車(chē)位的貸款成數(shù)均規(guī)定為最高執(zhí)行7成，期限最長(zhǎng)為5年。北京銀行還規(guī)定，每個(gè)借款人最多只能申請(qǐng)兩個(gè)車(chē)位的按揭貸款。
另外，需要提醒借款人注意的是，已經(jīng)推出車(chē)位貸款的兩家銀行都要求貸款的車(chē)位必須是銀行已對(duì)房屋部分辦理按揭貸款的樓盤(pán)項(xiàng)目中附屬的車(chē)位。也就是說(shuō)，房貸和車(chē)位貸捆綁在一起，只有在這家銀行申請(qǐng)了房貸的借款人才可以同時(shí)申請(qǐng)車(chē)位貸。如果買(mǎi)房時(shí)在其他銀行辦理的房貸，需要先辦理轉(zhuǎn)按揭再向銀行申請(qǐng)車(chē)位貸。
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