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本報記者 田宇 發(fā)自深圳
個人貸款業(yè)務(wù)市場上花樣頻出，繼“雙周供”后，深發(fā)展(000001.SZ)又于昨日在全國18家分行同時推出“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)。
深發(fā)展有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，該行針對不同客戶的不同理財需要和融資需求設(shè)計了“
循環(huán)貸”產(chǎn)品，它使固定的房產(chǎn)“流動”起來，無論客戶投資理財、需要經(jīng)營周轉(zhuǎn)還是應(yīng)急支出，都可以選擇此產(chǎn)品。而該項業(yè)務(wù)的特點是“期限長、額度高、手續(xù)簡便高效”。
深發(fā)展有關(guān)人士表示，“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)適用于購買一手、二手住房，正在供房但不是在深發(fā)展按揭的客戶，只要辦理“同名轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，將原貸款轉(zhuǎn)到深發(fā)展便可申請“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)。“循環(huán)貸”額度期限最長可達(dá)30年，30年內(nèi)客戶可以隨用隨提，但貸款額不得超過可使用總額度。而根據(jù)額度確定方式不同，“循環(huán)貸”可分為自主額度和綜合額度兩種形式，客戶在同一時期內(nèi)只能任選其一。
關(guān)于此項業(yè)務(wù)風(fēng)險控制方面的問題，深發(fā)展表示，推出該業(yè)務(wù)前與監(jiān)管部門進(jìn)行過充分溝通，在把控風(fēng)險上將嚴(yán)格按照規(guī)程，嚴(yán)格審批額度，明確限定貸款用途，而且根據(jù)不同的地域情況會調(diào)整貸款指引。
GE雖未正式獲批進(jìn)入深發(fā)展，但已與深發(fā)展方面簽署了業(yè)務(wù)合作協(xié)議。深發(fā)展有關(guān)人士表示，在產(chǎn)品研發(fā)方面，GE做了相關(guān)參謀工作，力推深發(fā)展打造本地最佳按揭銀行。
銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前國內(nèi)個貸產(chǎn)品之間差別并不大，銀行間的競爭主要還是在流程和服務(wù)上。深發(fā)展此舉會鎖定一批客戶，因為客戶一旦選擇“循環(huán)貸”，那么如果長時間內(nèi)不解除抵押，則銀行就擁有了一批穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)客戶。
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“循環(huán)貸”是一種個人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)客戶可分次提款、循環(huán)使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現(xiàn)金。
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