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記者 傅春榮 7日北京報道
建設銀行日前在深圳正式向社會推出個人住房貸款固定利率新產品，即在約定期限內，不隨人民銀行利率調整或市場利率的變化而變動的固定利率個人住房貸款。
自2004年底央行首次對個人住房貸款加息以來，市場普遍存在加息的心理預期，借
款人越來越關注自身所面臨的利率風險。
建行作為國內率先開辦個人住房貸款業務的商業銀行，為滿足客戶多樣化、個性化的貸款需求和理財需求，新年伊始，選擇系統內市場環境良好、客戶資源豐富、創新能力和業務管理均較強的深圳分行試點，推出個人住房貸款固定利率新產品。
據介紹，此次推出的個人住房貸款固定利率產品包括3年期、5年期和10年期三個期限檔次。每款產品客戶均可以選擇等額本息或等額本金的還款方式，具有利率固定、還貸期限固定、貸款利息支出固定的特點。客戶在約定的固定利率期內，不僅不用擔心貸款利率的調整變化影響自身的資金安排，而且因為利息的支出已經準確測算出來了，便于家庭合理理財，以提高生活質量。
為更好地保障客戶利益，適應客戶需求變化，該產品設計非常靈活，在每個固定利率期滿以后，客戶有權重新選擇利率確定方式。客戶可以根據當時的利率水平，既可選繼續固定利率貸款，也可選擇浮動利率貸款。同時，在利率固定期內，客戶如有提前還款的需求，可交納一定的違約金后辦理。
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