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本報(bào)訊 (記者 陳琰) 建設(shè)銀行昨天發(fā)布消息稱，該行已開始就個(gè)人住房抵押貸款的利率形式、證券分層與評(píng)級(jí)以及投資意向等問題開始征求投資者意見。年內(nèi)，該行將推出國內(nèi)首只個(gè)人住房抵押貸款證券。
個(gè)人住房抵押貸款證券化有利于銀行迅速回流資金，同時(shí)為機(jī)構(gòu)投資者提供更為豐富的投資品種。建行是目前為止國務(wù)院批準(zhǔn)進(jìn)行個(gè)人住房抵押貸款證券化試點(diǎn)的唯一一家商業(yè)
銀行。
建行表示，為保證此次證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)性，該行選擇了上海、江蘇和福建3家分行的個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行篩選，同時(shí)承諾對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的貸款進(jìn)行回購。建行本次住房抵押貸款證券化試點(diǎn)將采用中外知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)提供證券評(píng)級(jí)。證券發(fā)放將采取信托模式。
個(gè)人住房抵押貸款證券(小資料)
個(gè)人住房抵押貸款證券(RMBS)是信貸資產(chǎn)證券的一種,銀行委托第三方機(jī)構(gòu)將旗下優(yōu)良的個(gè)人住房貸款以信托或債券形式出售給機(jī)構(gòu)投資者,受托機(jī)構(gòu)將所獲利潤(rùn)根據(jù)事先與銀行約定的比例交給銀行。
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