計息先高后低 提前還款吃虧

　　記者朱程亮

　　今報訊銀行的一紙收取違約金的協議終于將其賺錢方式———計息先高后低的“貓兒膩”露了出來。由于所有銀行均在執行此種計算方式，因此即使在不收違約金的情況下，“狡猾”的銀行也在提前還款的客戶身上賺足了銀子。三年還完一半利息

　　本報昨天獨家披露了銀行先高后低的計息方式，許多辦理了房貸業務的市民打來電話，表示只知道每個月都要還固定的錢數，沒想到卻先要承擔相對較高的利息，因此對提前還貸是否劃算提出了疑問。經過采訪發現，如果提前還款的年限把握不好，其實還真的挺虧！

　　時間過半盡量別還貸

　　正是由于銀行計息先高后低的方式，因此在還貸后期提前還款會出現賠錢的情況，尤其在還貸期過半后，盡量別選擇提前還貸，這些錢投在國債、人民幣理財領域中的收入要高出提前還貸而減少的利息支出。

　　如果剩下還款期限較短，如三年及三年以下，在銀行存款期限越短利率越低的情況下，不要將放棄提前還款的錢進行儲蓄，因為那樣得不到太多的利息收入，最好是購買人民幣理財產品及經營較好的基金，這樣可以在賺出還貸利息的錢后，還能有一些贏余。