銀行加息一月間

　　新華網北京11月29日電 (岳瑞芳、徐壽松、黃玫)10月29日，中國人民銀行宣布提高存貸款利率，從而結束了長達近9年的降息周期。

　　作為最基礎的貨幣政策工具，利率如中樞神經般牽動著金融市場，也悄然影響著普通百姓的經濟生活。國內一家知名網站的調查顯示，有近四成被調查者認為，利率上調對個人生活影響很大，認為沒有影響的不到一成。

　　在加息整整一個月之后，新華社記者在北京、上海、廣州三大中心城市，記錄下了加息給百姓生活帶來的種種微妙變化。

　　北京：購車族理性看加息

　　記者岳瑞芳北京報道：加息后，包括購車在內的貸款消費開始成為人們關心的熱門話題。但記者在采訪中發現，由于此次加息幅度不大，北京消費者對此大多持理性態度，比較一致的看法是：只要是考慮好了需要買車，0.27個百分點的利息損失不算什么，選好車型就可以“出手”；但如果暫時不那么需要買車，等段時間看看也好，說不定車價下跌會抵消利率上調的損失。

　　北京某銀行理財中心的數據顯示，如果貸款20萬元買車、5年供完的話，加息之后每月需要付的利息為544.40元，本息合計3877.73元，僅比調整前增加33.45元。對此，正準備近期購車的周先生很干脆地告訴記者：“準備好就買，加不加息無所謂。”

　　北京一家銀行個人信貸管理部的負責人表示，就目前看，來辦理貸款購車業務的客戶人數較加息前沒有明顯變化。他認為，此次利率微調還不至于對消費者購車產生直接、明顯的影響，但對消費者心理上的影響不可忽視。

　　在北京亞運村附近的一家汽車市場，記者了解到，中高檔車行情看好，經濟型轎車的增幅略有放緩。

　　一位汽車銷售顧問對此分析認為，這說明買得起中高檔車的消費者并不太看重銀行加息。而經濟狀況并不寬裕的購車者，面對汽車價格將繼續走低，而銀行利率卻可能再度調高的預期，不得不暫緩購車。

　　李先生前些日子剛看上一款價值22萬元的帕薩特，原準備貸款15萬買下，可沒想到趕上了加息。這意味著李先生每年要增加約500元利息支出。

　　“這對我來說不算什么，但我擔心的是今后的利率很有可能繼續升，所以我打算看一陣子再說。”李先生說。

　　上海：加息令房市多空膠著

　　記者徐壽松上海報道：新樓開盤前10天就有人在售樓處排隊，但一手房日均交易量卻一直徘徊不前；新房均價幾度突破每平方米萬元大關，媒體驚呼“天價”聲一片，但買家認為“該買的還是要買”。矛盾的表象背后，是加息一月來上海商品房住宅市場處于多空方爭執不下的膠著狀態。

　　42歲的孫先生涉足上海樓市已有8年之久，當初是因為離職回家“無事可干就買了一套房子”，感到大有賺頭后便一發不可收。如今，他手中有從三室兩廳到一室一廳的大小房子7套。“9月份的時候我手里有9套，10月份出手2套。加息之后我一套沒賣。”孫說，“我買進每一套房子時都會根據周邊情況和對未來行情的大體估計，確定一個預期利潤，達到了就賣，不然就留在手里。所以加息對我影響不大。”孫先生說。

　　眼下以他自己和妻兒名義購買的7套住房中，4套完全是自有資金買的，另外3套使用7成銀行按揭貸款，貸款余額有160多萬元。在央行基準利率上調0.27個百分點的情況下，他月付增加不過五百元。“這在我可承受的范圍之內。”孫說。

　　對于可能進入加息周期的預測，孫先生仍有自己的盤算：“就算銀行再加息，估計也會在幾個月甚至更久以后，并且很可能是緩慢累加的。只要我既定的利潤目標切合行情，仍給下家適當留有空間，出手的機會總歸會有。最重要的是，上海的房價長期看多，盡管短期內可能會進入高位盤整期，但只要漲幅維持在7個百分點就不會虧，所以投資仍有獲利空間。”

　　來自上海市房屋土地資源管理局官方網站的每日房產交易即時統計信息顯示，11月中下旬，上海一手房日均成交價一直在8000元／平方米以上的高位上行，且兩次突破每平方米萬元大關。

　　“這些都說明看多方仍在發力。”上海市長寧區住宅發展局高級經濟師顧海波說。不過，與不降反升的房價相伴隨的是交易量萎縮趨勢明顯，一手房一直徘徊在日成交800套左右的水平上，而上半年的日成交量一般在1400套左右。“縮量是看空的明顯信號。目前，上海樓市還是處于多空雙方相持不下的膠著狀態。”中原地產的一位分析師說。

　　這種膠著狀態使得上海住房按揭市場沒有出現提前還貸的熱潮。而來自二手房中介的信息也表明，加息前后“并沒有太大差別”。

　　廣州：百姓理財隨“息”謹慎而動

　　記者黃玫廣州報道：理財意識比較超前的廣州人講究“落袋為安”，新政策出臺，首要的事情是把家產再作一次合理的安排。

　　就在加息當天，廣州多家銀行出現了“存款一族”，不少人把自己原來的存款取出來重新存。25歲的李小姐在仔細計算了提前取款的損失和轉存的收益后，也加入了“存款一族”的行列，“能賺一塊是一塊。”

　　一些市民則更青睞光大銀行、民生銀行近期推出的人民幣理財計劃。民生銀行廣州分行金融同業部的黃先生說，針對投資者追求穩定高收益的心理，這家銀行推出的人民幣保得理財主要投資于具有國家信譽擔保的政府債券或政策性金融債券。其中，一年期的B計劃年收益率為2.943%，比同期國債的收益率還高很多。

　　不過，大多數的廣州人面對加息還是顯得比較謹慎。剛剛在麗江花園按揭了一套樓房的江先生算了一筆賬，5年以上房貸利息由5.04%加到5.31%，他那50萬元20年期的房貸月均還款多了75.17元，累計多交利息超過1.8萬元。原本想提前還貸，可銀行說至少要交5萬元。摸摸錢包，江先生覺得每月多交幾十元倒還承受得起。

　　工商銀行廣東省營業部有關負責人說，廣州暫未出現大面積提前還款的征兆，房貸形勢仍然看漲。即使有部分人提前還款，也多是資金充裕的炒樓者。

　　廣州的壽險市場也比較平靜。剛剛按時繳納了保費的劉女士說，退保要損失不少手續費，更何況拿回來的錢也不一定能獲得更好的投資收益，所以她并不會因為加息而改變保險計劃。