原來提前還貸需要跟銀行預約，而且有金額要求，不過由于資金面緊張，近期不少銀行對提前還貸降低門檻，隨時歡迎客戶來還貸款。不過，記者從多家銀行了解到，今年提前還貸的市民并不多。

　　“我們雖然在貸款合同上跟客戶約定，如果提前還貸需要跟銀行提前15天預約，但是如果客戶真的來還，其實是不用預約的�！币患毅y行相關人士透露，“這兩個月來銀根縮緊，存款數量又不多，房貸客戶大多是以前享受了7折或者8.5折優惠的房貸客戶，銀行在這些房貸業務上已幾無利潤可言，所以現在鼓勵提前還貸。并且提前還貸，對貸款人的好處是節省利息支出、減少壓力。對于銀行來說，收回了更多的資金可以繼續用于放貸也增加收益�！绷硗庖患毅y行人士表示，銀行降低提前還款門檻，根本原因在于資金緊張，從去年以來央行先后11次上調存款準備金率，大型銀行的指標達到了21%的歷史罕見高位，所以說銀行出現資金緊張實在情理之中。

　　不過，也有幾家銀行房貸部相關人士告訴記者，他們對于提前還貸一直由合同約定，比如一年內不能超過幾次，每次提前還款不低于多少金額，“我們還在按合同規定辦，并沒有降低門檻�！币患夜煞葜沏y行相關人士告訴記者，從5月份開始，多家銀行的個人貸款額度已經相對寬裕了，因為政府平臺的企業貸款額度轉了不少給個人，而個人房貸又受到限制，所以從5月份開始個人貸款額度相對寬裕，銀行也沒必要為提前還貸專門降低門檻。

　　記者了解到，盡管不少銀行降低了提前還貸門檻，但是市民并不“買賬”，記者從多家銀行了解到，今年以來提前還貸的市民并沒有增加。

　　業內人士建議，前兩年有相當一部分客戶是享受了7折或者8折房貸利率優惠的，對于他們而言，完全沒有必要提前還款。因為房貸利率并不算高，如果有穩定收益的投資項目，就沒有必要提前還款。