本報去年年底報道了當時多家銀行由于額度用盡，放款時間推遲的情況，記者近日了解到，本周開始，多家銀行的貸款申請都比較順利了，也陸續開始放款。但是業內分析認為，由于按揭政策繼續縮緊的可能性很大，利率方面出現變動也有可能，所以東莞二手房市場進一步受信貸影響的可能性還是存在的。

　　放款速度步入正常

　　金信聯行市場部羅平告訴記者：“本周開始，多家銀行的貸款申請都比較順利了，對二手交易是個好消息，但對成交的影響不大，因為貸款者更加在意的是利率的問題，擔心去年累計2次加息的壓力以及央行是否會再一次加息造成購房壓力大。

　　啟富置業市場部經理林晶表示，目前各銀行仍然執行的是首套房貸款按基準利率給八五折優惠的政策，而且基準利率已經是兩次上調，但對二手房交易影響不大，因為東莞剛性需求購房占多數，相對而言此類型購房者對貸款成數會更加在意。但面對如今越緊縮越高漲的房地產市場，所以很多購房者都擔心按揭政策繼續收緊的可能性很大，且利率方面出現變動也很有可能，所以進一步東莞二手房市場受信貸影響的可能性還是存在的。

　　合富置業專業人士也表示，據目前了解到的情況來看，目前各銀行放款是比較正常了，各銀行還是依據相關規定和貸款人的具體情況來審批貸款申請。

　　作者：趙碧瑩 (來源：廣州日報)