荊楚網消息 (楚天金報)記者黃振琳 通訊員崔璇報道：繼二套房貸款收緊、多家銀行三套房停貸后，本不受調控影響的首套房貸利率7折優惠，也越來越少見了。記者昨從武漢各個售樓部獲悉，目前僅有一家股份制銀行保持7折利率優惠，但申請難度增大。

　　自今年四月份樓市新政出臺以來，利率以及貸款情況時時牽動購房者的心。從目前情況來看，房貸收緊已經成為常態。武漢二套房貸首付50%、利率提高1.1倍；多家銀行處于風險考慮，直接停止三套房貸款。據一家銀行信貸經理介紹，雖然首套房貸客戶不在調控范圍內，但多家銀行出于各種考慮還是不太愿意提供7折優惠。記者從武漢一些樓盤了解到，各個樓盤合作銀行大多已經取消了首套房7折利率。比如，工商銀行首套房利率為7.5折，建設銀行、華夏銀行利率為8折，漢口銀行、招商銀行等銀行利率為8.5折。還有一些銀行門檻更高，如一家大銀行規定，若開發商不提供五證和階段性擔保將不提供任何貸款服務；一家股份制銀行表示只向合作樓盤發放貸款；甚至有銀行表示近期暫停發放個人住房類貸款。目前，僅興業銀行首套房利率折扣最低可達7折，但要求客戶首付達三成，且對客戶的還款能力審查嚴格。

　　以60萬元貸款、按揭20年為例，利率7折優惠后，貸款人需要支付的總利息額為28.46萬元；如果按8.5折優惠，需支付的總利息額為35.43萬元，兩者相差6.97萬元。業內人士稱，這對剛性購房需求者來說無疑加劇了購房壓力。