曹金玲

　　《第一財經日報》獲悉，目前滬上銀行均已開始實行房貸新政策，但對二套房、“房價上漲過快地區”等細節界定上，尚待銀監會和有關部門出臺細則。已有部分銀行暫停接受第三套房貸申請。

　　不過，由于房市新規在二套房、房價過高地區等細節方面還未有明確界定，而銀行更多是在等待相關部門出臺實施細則。

　　一位股份制銀行上海分行相關負責人對本報透露，該行已暫停接受第三套房貸申請，目前的“過渡時期”是否執行新規，則按其與銀行之間的合同簽訂日為準。

　　一家大型國有商業銀行上海分行相關人士表示，“本周一開始送進銀行的申請材料都已嚴格按照新政方法執行，過渡期間留存的客戶則會按照不同情況而定。”

　　工行上海分行方面對本報記者表示，目前第三套房界定還在等待有關部門和總行出臺細則，過渡時期則是“4月16日之后新簽訂合同和審核的個人住房貸款”都按房貸新政執行，但具體界限還要以總行規定為準。

　　有股份制商業銀行上海分行相關人士表示，此前已經受理的、材料已從支行進入系統的貸款一般按照原先房貸政策，但從本周三(21日)開始，所有新受理的房貸都將嚴格按照新政執行，目前還在等待監管部門和總行的實施細則，第三套房貸的處理有所擱淺。

　　而某銀行上海分行零售個貸負責人也向本報記者表示，“在房價過熱地區和第三套房等尚未界定的情況下，雖然沒有直接暫停第三套房房貸發放，但控制得也非常緊。”