每經記者 胡俊華 發自上海

　　自今年1月滬上銀行集體停止向房貸中介支付返點后，房貸中介不得不面臨生存困境。但《每日經濟新聞》記者近日在調查中發現，滬上一些較知名的滬上中介開始向購房者收取服務費，以暫緩生存危機。

　　“現在我們操作的每筆業務，都開始向申請貸款的個人收取費用。”滬上一知名房貸中介資深銷售經理對 《每日經濟新聞》表示，“多數情況下每單費用為500元，也有些單子在1000元。”

　　他表示，“我們會向購房者提供專業的貸款策劃，比如提供3家銀行的房貸業務對比，以及貸款利率、貸款成數、房貸辦理周期等策劃，向客戶呈現一個完整的方案。由于現在銀行控制信貸規模，甚至有停貸現象，令購房者憂心忡忡。但對我們來說，現在每天與銀行溝通，看銀行還有多少額度沒有發放，因此，對于給客戶的承諾，我們多數都能兌現。”

　　滬上另一地產中介的店長也向記者表示，現在二手房購買者申請貸款，需要額外支付1000元的服務費用，其中，500元始評估費，500元是手續費。“與動輒上百萬的購房款相比，一般購房者都可以接受這1000元的額外費用。”

　　“銀行取消返點，對我們中介機構來說，是一個不小的損失。”上述房貸中介資深銷售經理對記者表示，“上海銀行同業公會來說，其初衷是希望各家銀行不要惡性競爭。因此，由于今年銀行不再返點，估計滬上銀行今年的業務量分布也會更加平均。”