進(jìn)入新年的三周以來，由于銀行信貸沖高難抑，監(jiān)管部門出臺了眾多的信貸調(diào)控措施。上周，市場中傳出國內(nèi)四家銀行由于放貸過猛，被央行實(shí)行差別存款金率，該消息昨日被專家證實(shí)。

　　專家？？央行對“房貸過猛”的銀行已實(shí)施差別準(zhǔn)備金率

　　傳言稱，工行、中行、中信、光大四家銀行被要求額外征收0.5個百分點(diǎn)的存款準(zhǔn)備金率。此后，外電報道稱，傳言被實(shí)行差別存款準(zhǔn)備金的四家銀行于1月26日繳款。上述傳聞流傳后，央行新聞處處長白力對外表示，對于央行向部分銀行征收差別存款準(zhǔn)備金一事并不知情，更無從談起銀行向央行繳款的事情。

　　26日，本報記者針對差異存款準(zhǔn)備金率的傳言，分別向中信銀行和中國銀行的總行進(jìn)行求證。但銀行都諱莫如深，并不肯正面回應(yīng)。其中，中信銀行宣傳負(fù)責(zé)人馬總表示“這事我們不清楚，暫時沒有可以披露的消息。”中行新聞處相關(guān)人士也沒有作出正面回應(yīng)。

　　但日前社科院中國經(jīng)濟(jì)評價中心主任劉煜輝在接受中新網(wǎng)采訪時證實(shí)了上述傳聞。劉煜輝表示，對于商業(yè)銀行實(shí)行差別存款準(zhǔn)備金率，其實(shí)已經(jīng)在做，對于“房貸過猛”的幾家銀行，其存款準(zhǔn)備金率較央行實(shí)際規(guī)定的要高出0.5個百分點(diǎn)。

　　銀行？？監(jiān)管部門設(shè)定每季度信貸限額

　　昨日，參加了日前銀監(jiān)會召開的全國經(jīng)濟(jì)形勢分析大會的某銀行廣州分行行長也向本報記者透露，目前監(jiān)管部門的確給各個銀行明確了每季度信貸的限額，并要求必須在額度里面發(fā)放貸款。如果超出這一額度，監(jiān)管部門會給予相應(yīng)的懲罰措施，該人士表示，其中差別準(zhǔn)備金率和定向央票都是有可能使用的工具。“兩種工具的效果也是一樣的，都能達(dá)到回收流動性的效果，對銀行來說懲罰性較大。”因此，各個銀行會根據(jù)這個“額度”自主制定相關(guān)的放貸措施。

　　“我們已經(jīng)收到總行的通知，說廣州分行目前已經(jīng)達(dá)到規(guī)定的額度了，因此我們現(xiàn)在基本上已經(jīng)停止了貸款發(fā)放。”該行長表示。

　　據(jù)了解，從上周開始，監(jiān)管部門為準(zhǔn)確掌握信貸走勢，的確已經(jīng)要求商業(yè)銀行按日上報信貸數(shù)據(jù)。

　　某股份制銀行？？今后有可能調(diào)高房貸利率

　　知情人士透露，銀監(jiān)會日前召開的經(jīng)濟(jì)形勢分析大會上再度強(qiáng)調(diào)了今年銀行放貸的注意問題：

　　1.根據(jù)項目進(jìn)程放貸。“根據(jù)《項目融資指引》，今年銀監(jiān)將嚴(yán)格控制對新開工大項目進(jìn)行貸款，只要保障目前還在運(yùn)營的項目良好運(yùn)行就可以了。”此外，該人士特別指出，今年放貸要根據(jù)項目進(jìn)程來發(fā)放，而不像去年的一次性放款，資金的實(shí)際使用率會比去年高。“7.5萬億的實(shí)際運(yùn)用肯定比去年要有效率，實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的流動性并不緊張。”

　　2.向風(fēng)險小業(yè)務(wù)傾斜。此外，由于今年銀監(jiān)會要求存款準(zhǔn)備金率達(dá)到10%，其中核心資本充足率要達(dá)到7.5%，銀行資本金壓力較大。因此銀行會側(cè)重做一些資本占用較少的項目，如按揭貸款等風(fēng)險貢獻(xiàn)率小的業(yè)務(wù)。

　　3.房貸利率應(yīng)該會上浮。某股份制銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者透露，目前銀行發(fā)放貸款的成本大概在2.3%左右，同時由于目前存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，房貸中介返點(diǎn)等等，每筆貸款的成本可達(dá)到4%以上，股份制銀行還會比國有銀行高。而目前房貸打7折后，利率是4.158%。“七折房貸，銀行基本沒有什么利潤的。”該人士表示，風(fēng)險定價放開之后，估計銀行會調(diào)高房貸利率。

　　南方日報記者黃倩蔚

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