■新快報記者 羅率 張瀟 實習生 彭婷

　　受銀行信貸調控影響，目前國內不少城市的多家銀行暫停或推遲房貸發放，記者昨日通過多方途徑了解，雖然廣州各家銀行并沒有官方表示停貸，但是部分銀行的支行對二手房已有停貸行動，貸款受理正常進行。“估計到2月份，情況就會好轉的。”某地產中介公司的人員告訴記者。

　　房貸受理正常進行

　　昨日，記者以個人客戶的身份向多家銀行咨詢有關個人房貸申請的相關問題，多數銀行表示，可通過正常的手續進行申請和審批。

　　記者了解到，廣州的建設銀行、工商銀行、中國銀行和農業銀行等國有銀行均表示，只要符合相關條件，如有固定職位、固定收入、工作滿一定時間(視戶口所在地而定)等，就可以申請辦理個人房貸，只是在購買一手房或二手房、一套房或二套房上有不同的貸款政策。建行和工行明確表示，申請辦理后，在一個月內應該能夠獲知審批結果，但中國銀行、農業銀行和交通銀行則表示，多久能夠獲知審批結果要視個人提交的材料進行評估后再定。記者詢問是否個人房貸業務目前已經暫停，各大銀行業務部門均表示沒有接到這樣的通知。

　　廣州市的多家商業股份制銀行也表示，只要個人符合相關的條件，如有固定工作和固定收入等，就可以申請辦理個人房貸業務。至于審批的時間，各家銀行的回復不同，如招商銀行表示約10個工作日可以審批，而光大銀行則需要半個月左右，深圳發展銀行就表示需要根據個人提交的材料進行評估后再行確定審批日期。

　　已有銀行暫停房貸

　　雖然銀行方面沒有表示停貸，然而記者從地產中介公司了解到，農行、招行的某些支行已經停止放款，但仍然正常受理。而據該人士解釋，由于今年1月初放款太兇猛了，有些支行的貸款額度已滿，所以暫時停掉放款，估計到2月份，情況就會好轉。

　　“現在雖然銀行對房貸受理仍正常，但放款時間都基本在往后拖�！鄙鲜鋈耸糠Q。有買樓的王小姐告訴記者，本來銀行說好是一周內放款的，但后來就說要到2月份才能放款。

　　銀行不愿放棄房貸

　　廣州某國有銀行的內部人士告訴記者，由于個人房貸在各家銀行的個人貸款業務中都占據了大比例份額，加之這部分貸款屬于相對優質資產，因此個人房貸業務仍是各家銀行積極爭取的市場熱點。即使總行方面真的對這部分貸款額度進行了嚴格限制，但各家銀行仍有可能先在市場上積極爭取客戶，之后再等待上面下達額度指標，因為畢竟個人房貸不可能完全進行“一刀切”。

　　某房地產中介的市場總監也向記者表示，政府不太可能對個人房貸特別是購買一套房方面進行非常嚴格的限制，即使真的有停貸應該也是短期的。從長期看，這一塊業務仍然是各大銀行積極爭取的“蛋糕”。

　　各地情況

　　南京

　　多家銀行暫停房貸

　　據業內人士透露，南京目前已有中行、工行、交行等幾家銀行暫停房貸發放。

　　“這次停貸并非針對二套房貸款，而是所有的貸款�！蹦暇┠炽y行人士表示，現在監管部門對銀行貸款按月實行額度控制，超過額度就放不起來，所以一旦貸款額度用光了，不管什么貸款都發放不了�！暗鹊蕉�三月，銀行有了新的貸款額度，就又可以發放房貸了，客戶不要著急”。

　　北京

　　部分銀行取消房貸7折

　　權威人士透露，近日北京部分銀行已經或即將將個人首套房貸7折利率調高至8.5折，二套房貸利率則升至貸款基準利率，未來可能繼續上浮。中信銀行某人士對記者表示，盡管尚未接到正式通知，但7折優惠利率政策“隨時可能取消。”

　　杭州

　　有些銀行已停止受理

　　“對不起，雖然現在審批仍在進行，目前只受理不放款，還有銀行甚至連受理也暫停了�！币患覈�有銀行西湖支行個貸部的陳先生介紹。另一家國有銀行個貸部的金先生表示：“現在客戶可申請貸款，我們先受理，但沒有額度，什么時候重新有額度還不清楚�，F在銀行已把整月的額度用完了�！�

　　福州

　　銀行在等待新規下達

　　目前，福州多家銀行表示都在等總行方面的貸款新規。中國銀行多家網點的信貸部工作人員都告訴記者，1月份已基本停止放款，即使現在審批通過，也要到2月份才能放款了。一家股份制銀行的信貸員告訴記者，現在申請，他們已經無法保證能獲批�！�1月份額度挺緊張的，而且這一兩天房貸新政策可能要下來�！�

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。