⊙記者 石貝貝 ○編輯 衡道慶

　　國務院日前下發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱“國十一條”)，明確要嚴格二套住房購房貸款管理，并要求加強房地產(chǎn)信貸風險管理。據(jù)記者了解，政策出臺后，各家外資行由于規(guī)模大小、經(jīng)營策略差異而對房地產(chǎn)開發(fā)貸款態(tài)度不一。

　　一家港資銀行高層曾對記者表示，該行在中國內(nèi)地以經(jīng)營高端理財業(yè)務、服務高端客戶為主，對于房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)貸款不會有太多涉及。一家歐資銀行相關(guān)人士也表示，該行對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款并未有太多參與。

　　上述大型外資行人士表示，根據(jù)宏觀經(jīng)濟環(huán)境、政策環(huán)境的變化，后臺風控部門對于房地產(chǎn)相關(guān)貸款的打分也會有所變動。“當監(jiān)管變得嚴格、市場風險加大時，風控部門出于對謹慎放貸、相關(guān)需求降低等多重考慮，對于房地產(chǎn)信貸的打分自然也會下降，也就成為媒體所常講的‘收縮’了。”