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中行房貸優惠各地自定門檻 重慶支行設霸王條款
我市有支行要求客戶先辦信用卡并存入10萬元，被指“霸王條款”
本報訊 (記者 劉笑嫣 實習生 陶稚玲)中國銀行總行于日前表示，各地分行已開始執行各項房貸調整細則，為居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款優惠支持。重慶分行的具體實施細則全部由各支行自行定制，其條件各不相同。
明確給二套房貸款松綁
根據中國銀行網站上發布的規定，對于已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平、再申請購買第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根據國家相關文件精神，并結合各地實際，比照首次貸款購買普通自住房的優惠政策執行。
對于存量房貸客戶，中行各地分行根據各地市場情況，制定出臺相應的利率調整實施細則。對于首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行已開始執行首付最低20%，利率最低下浮30%的優惠政策。
中國銀行總行同時表示，總行并未就房貸調整制定統一細則，而由各級分行根據實際情況和同業策略制定相應細則并實施。
7折優惠準入門檻高
由于房貸調整細則由各級分行自行制定，不少中行的貸款客戶打進本報熱線，表示中行各支行的房貸細則都有一定的準入門檻。
市民羅先生告訴記者，他在申請執行7折優惠利率的時候，被告知必須辦理一張中行的信用卡，并存入10萬元的定期存款，半年以內不得支取。市民劉女士也表示，她提出優惠申請時，也被要求辦理一張信用卡，并需要存入5萬定期存款或者購買5萬元的基金產品。
羅先生認為這些條件難以接受，是“霸王條款”。
不同支行條件不同
記者昨日以普通客戶的身份咨詢得知，房貸利率7折優惠的條件需要具體咨詢貸款經辦行，而各支行的條件各不相同。
對于客戶“霸王條款”的質疑，中國銀行渝中區支行一名工作人員解釋為，利率下浮30%的規定并非國家強制執行。而利率下浮將導致銀行的利潤大幅度減少，因此銀行需要憑借客戶的貢獻度來決定客戶能否享受7折利率優惠。
我市部分支行房貸7折利率優惠的條件
渝中區支行 綜合評分達到10分以上的標準。必須由貸款人本人辦理一張信用卡，可以得5分基準分。再介紹親朋好友存入5萬定期存款，半年以內不得支取，得5分。10萬元得10分，以此類推。客戶如果有1次逾期拖欠還貸情況，將扣除5分，2次則扣除10分，3次15分，超過3次則不可能享受優惠。
沙坪壩支行 辦理一張信用卡，并預存6個月的還款額，如果客戶有過逾期拖欠的情況，則需要預存更多的還款額。
南岸支行 線路故障，無法咨詢。
江北支行 線路故障，無法咨詢。
本報今起征集市民房貸疑問
滿足什么條件才能享受7折優惠？能否把房貸轉到已經實行了7折優惠政策的銀行……今日起，本報將向市民征集有關房貸利率7折優惠政策的疑問，并由記者幫助市民與銀行溝通咨詢。市民如有相關疑問，可撥打本報966966熱線告知。本報將綜合市民的疑問向銀行咨詢。
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