本報記者 方會磊

　　汶川地震發(fā)生后，災(zāi)區(qū)居民有形的財產(chǎn)損失嚴(yán)重，房屋倒塌、家園廢棄。對于那些突遇災(zāi)難，且又背負(fù)貸款的人們，當(dāng)下更是艱難時刻。災(zāi)區(qū)的房屋損失是否會引發(fā)房貸風(fēng)險，并進(jìn)而傳遞給銀行？如何尋求信貸支持進(jìn)行災(zāi)后重建？這些都成為各方關(guān)注的問題。

　　隨著人民銀行和銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于全力做好地震災(zāi)區(qū)金融服務(wù)工作的緊急通知》，上述問題正逐一明晰。在災(zāi)區(qū)布有大量網(wǎng)點的大型銀行近日紛紛出臺政策，表示將對災(zāi)區(qū)貸款客戶給予寬期限、不罰息、不催繳、不作不良記錄，并將對災(zāi)后重建工作給予信貸支持，以最優(yōu)惠的利率政策幫助災(zāi)區(qū)重建家園。記者了解，各家銀行的政策又略有不同。

　　不催繳、不罰息

　　由于地震對受災(zāi)地區(qū)的個人貸款客戶影響很大，因此，各家大銀行都有針對性地制定了特殊政策。

　　5月22日，中國銀行推出9項災(zāi)區(qū)金融服務(wù)措施。比如，對因災(zāi)害影響無法正常還款的重災(zāi)區(qū)借款人給予最長6個月還本付息寬限期。寬限期內(nèi)，無論個人貸款還是企業(yè)貸款客戶均不罰息、不催繳、不作不良記錄，其中個人貸款客戶可以不歸還貸款本息。

　　工商銀行給予的寬限期略短，為3個月，并將每期正常還款日后10個自然日的延期待扣期限延長到30個自然日，對違約客戶3個月內(nèi)減免罰息。

　　在四川省分支機構(gòu)多達(dá)776家的農(nóng)業(yè)銀行表示，將對四川16個重災(zāi)區(qū)的個人貸款一律實行6個月緩付期；四川其它災(zāi)區(qū)因受災(zāi)無法正常還款的借款人，可向貸款行提出緩付申請，經(jīng)調(diào)查核實后適當(dāng)寬限。此前，農(nóng)行副行長張云曾預(yù)計，地震將給農(nóng)行帶來60億元以上新增不良貸款。

　　個貸利率下浮15％

　　此次震災(zāi)對居民房屋損毀十分嚴(yán)重，因此幾家大銀行均對災(zāi)區(qū)個人住房貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮15％。建行表示，除個人住房貸款外，其他貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10％；農(nóng)行則明確，救災(zāi)及災(zāi)后重建的各類新發(fā)放貸款，包括“三農(nóng)”客戶貸款、中小企業(yè)貸款、一般法人客戶貸款、個人客戶貸款以及項目貸款等，均可在現(xiàn)行利率政策范圍內(nèi)執(zhí)行最優(yōu)惠利率。

　　此外，各大行也開始劃定災(zāi)后重建工作中的信貸投向區(qū)域和重點。中行已對災(zāi)區(qū)發(fā)放貸款5億元，另有已批未放貸款2億元，主要投向基礎(chǔ)設(shè)施、電力和醫(yī)藥行業(yè)。在災(zāi)后重建中，中行將對電力電網(wǎng)、公路交通、醫(yī)院學(xué)校等抗震救災(zāi)重點行業(yè)和客戶在貸款資金上予以傾斜。工行、交行的災(zāi)后信貸支持重點與中行相似。

　　建行則表示，對涉及災(zāi)后重建計劃的道路運輸、鋼鐵、水泥等行業(yè)的客戶的三項審批權(quán)，可在原有權(quán)限的基礎(chǔ)上上調(diào)30%。

　　農(nóng)行也將適當(dāng)放寬災(zāi)區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)審批權(quán)限。對于四川16個重災(zāi)區(qū)的“三農(nóng)”貸款，將全部按“三農(nóng)”試點行的準(zhǔn)入條件和流程辦理；同時，適當(dāng)放寬地震災(zāi)區(qū)小額貸款條件和用途，小額貸款授信額度上限擴(kuò)大至5萬元，期限延長至3年，允許用于災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)、房屋重建等多種用途。

　　截至5月21日，銀行業(yè)金融機構(gòu)共向四川災(zāi)區(qū)發(fā)放抗震救災(zāi)和災(zāi)后重建貸款逾65億元，較19日增加27.17億元。

　　中銀國際分析師袁琳認(rèn)為，雖然預(yù)計農(nóng)行受震災(zāi)負(fù)面影響最為嚴(yán)重，但由于目前農(nóng)行仍在重組當(dāng)中，因此政府將承擔(dān)大部分損失。而其他大型銀行即使損失相對較大，但總體負(fù)面影響十分有限。此外，重建和政府救助可能減少損失。據(jù)其分析，若重建工作需新增1000億元貸款，去除央行的信貸支持外，商業(yè)銀行2008年的貸款增長率將可能提高3%，帶來近50億元的凈利潤。

　　(本報記者蔣云翔對此文亦有重要貢獻(xiàn))