本月起，浮動利率貸款將按照新的利率水平計算利息。央行上海總部發出提示：如果客戶在銀行辦理了浮動利率貸款，包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款、或其他形式的浮動利率貸款，務必盡快向辦理貸款的商業銀行咨詢新的月供金額，一旦未及時足額還款造成違約，相關信息將被如實、客觀地記入到個人信用報告。

　　2007年，央行先后六次提高了人民幣貸款利率，加息后5年期以上個人貸款基準利率，由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%，個人住房按揭貸款的優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。對浮動利率住房按揭貸款而言，調整后的新利率標準將從次年的1月1日開始執行，也就是說從2008年1月1日起，浮動利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計算利息。

　　央行上海總部提醒，加息后的“月供”將相應增加。以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例，按年初加息前的基準利率水平計算，每月應還款額為1152.86元；而從2008年1月起，同一筆貸款的每月應還款變為1204.31元，也就是說加息后每月要多還51.46元。

　　理財專家建議，不清楚自己辦理的是浮動利率貸款還是固定利率貸款的客戶，以及與銀行簽訂了自動還款協議，銀行定期從儲蓄賬戶中扣款的客戶，都應當主動到貸款銀行咨詢調整后的每月還款金額，以免由于還款金額不足，造成還款逾期。該人士指出，“月供”多少除與利率有關，也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響，每個貸款客戶的月供變化都可能不一樣。若沒時間向商業銀行咨詢，不清楚加息后的每月應還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶上多存入20%的金額，避免由于銀行不能足額劃款影響個人信用記錄。

　　據悉，央行建立的個人信用信息基礎數據庫已實現全國統一聯網，為每一個有經濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案。逾期還款等違約行為，都將被如實記入個人的信用檔案，并反映在個人信用報告中。如果個人信用報告中記錄的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業務時，可能帶來一定的不便。(卜春艷）