本報(bào)訊 市民今后進(jìn)行二手房買賣，不用擔(dān)心資金安全問題了。昨日，市內(nèi)銀行稱，我市銀行網(wǎng)點(diǎn)將陸續(xù)開設(shè)二手房交易資金專用賬戶，二手房交易資金將通過該賬戶劃轉(zhuǎn)，中介機(jī)構(gòu)不能代收業(yè)主資金了。

　　銀行新規(guī)源于建設(shè)部新政。今年1月22日，建設(shè)部和央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（下稱通知），規(guī)定房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)，必須在銀行開立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，用于二手房交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)，資金劃轉(zhuǎn)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，不得支取現(xiàn)金。

　　建行重慶分行人士稱，該行已啟動(dòng)

二手房交易專用賬戶——“房易安”賬戶的前期工作，最快將在下月正式在渝推出。

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在建行開設(shè)“房易安”賬戶后，市民通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成的每一筆二手房交易資金，都在“房易安”賬中實(shí)現(xiàn)專戶存儲(chǔ)和管理。在交易進(jìn)行中，資金將被凍結(jié)；交易完成后，將按有關(guān)協(xié)議約定的條件，直接劃轉(zhuǎn)賣方賬戶；交易未達(dá)成的，以轉(zhuǎn)賬形式退回買方。

　　開設(shè)二手房買賣專用賬戶，銀行將收取一定的手續(xù)費(fèi)。建行重慶分行人士稱，手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式尚未敲定，可能會(huì)向中介機(jī)構(gòu)收取手續(xù)費(fèi)用，但不排除中介機(jī)構(gòu)將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給市民。

　　“即使中介機(jī)構(gòu)將賬戶手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給市民，也不影響專用賬戶在渝的順利推行。”建行重慶分行人士透露，一方面，該行將要收取的賬戶手續(xù)費(fèi)可能不會(huì)超過1%，成交一套二手房所付出的賬戶手續(xù)費(fèi)不高，另一方面，銀行的信用代替了中介的信用，二手房交易資金更安全了，買賣雙方定會(huì)青睞。

　　中行重慶分行、農(nóng)行重慶分行、工行重慶分行等，均在緊鑼密鼓地部署二手房交易資金專用賬戶的開設(shè)。

　　二手房買賣資金由銀行管理，中介機(jī)構(gòu)無法挪用客戶資金，有可能導(dǎo)致房產(chǎn)中介行業(yè)洗牌。

　　記者張彬