本報(bào)記者 殷鵬 北京報(bào)道

　　北京市建委昨日宣布，自2006年9月21日起，北京市房屋專項(xiàng)維修資金歸集階段存款收益率由年0.72%提高到年3%。

　　此次收益率調(diào)整范圍只針對(duì)已經(jīng)歸集到建委專用賬戶的商品房維修資金，不包括由北京市住房資金管理中心管理的房改房住房維修資金和以業(yè)主委員會(huì)名義開(kāi)戶存放的住房維修資金。對(duì)于以業(yè)主委員會(huì)名義開(kāi)戶存放的住房維修資金，北京市建委副主任苗樂(lè)如表示，將加大對(duì)資金投資情況的監(jiān)管力度，未來(lái)還將進(jìn)一步明確支出該筆資金的方法。

　　自2000年起，北京市規(guī)定商品房購(gòu)買者按照總

房?jī)r(jià)的2%繳納商品房維修資金。截至今年10月，資金總額已達(dá)110億元。隨著此次收益率的調(diào)整，業(yè)主每年房屋專項(xiàng)維修資金的存放收益將比原先的活期存款有較大幅度增加。以北京最大的社區(qū)天通苑為例：社區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金總額約為3億元。改革前，存放一年的收益為216萬(wàn)元；改革后，存放一年的收益為900萬(wàn)元。

　　此前，光大銀行是北京市此項(xiàng)資金的唯一歸集銀行。為引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，2006年4月，北京市建委發(fā)布商品房維修資金管理辦法，對(duì)于已經(jīng)成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，業(yè)委會(huì)可以自由指定有商品房維修資金管理資格的7家銀行代為管理。

　　面對(duì)此項(xiàng)新政，各家銀行展開(kāi)了激烈競(jìng)爭(zhēng)。昨日，北京市建委與光大銀行共同推出“北京市房屋專項(xiàng)維修資金卡”，持卡人使用該卡可在光大銀行的終端上查詢個(gè)人房屋維修資金余額、支取情況、歷次結(jié)息金額等，使資金的管理、運(yùn)用情況更加透明。其他商業(yè)銀行也推出了專門針對(duì)商品房維修資金的

理財(cái)方案，借以吸引更多的小區(qū)業(yè)委會(huì)關(guān)注。