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本報記者 高改芳
上海銀監局統計，上海中資商業銀行個人住房貸款經過連續4個月的反彈后再次出現負增長。截至9月末，滬上個人住房貸款余額2481.20億元，當月減少0.36億元，比年初減少63.14億元。
在這其中，一手房貸款連續3個月回落，當月減少3.57億元；二手房貸款連續3個月環比少增，當月增加3.22億元。
商業性房地產貸款（包括房產開發貸款、購房貸款、個人住房貸款等）穩定增長。
截至9月末，中資商業銀行商業性房地產本外幣貸款余額4613.63億元，當月增加26.27億元，比年初增加357.07億元，約占同口徑全部貸款增量的1/3。房地產開發貸款余額1831.22億元，當月增加25.90億元。
截至9月末，上海市銀行業金融機構本外幣各項存款余額25747.44億元，同比增長15.08%，增速同比下降3.05個百分點，環比上升0.07個百分點。本外幣各項貸款余額18238.54億元，同比增長10.21%，增速同比下降3.82個百分點，環比下降1.77個百分點。
中信建投證券分析師佘閔華認為，由于上海地區前幾年房地產行業的飆升，相應的回調時間也較全國早，因此今年以來以房地產投資為龍頭的固定資產投資增速相對全國較低，對貸款的需求也相對小一些。而存款增長放緩應該和證券市場行情的持續火爆有比較大的關系。
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