建行在京推固定利率房貸

　　本報記者孫杰報道 在加息預期繼續高漲的情況下，昨天，建行北京市分行宣布，從10月1日起，該行正式推出固定利率個人住房貸款業務。

　　值得一提的是，此次，建行固定利率個人住房貸款的創新之處在于其不太“固定”的貸款模式上，共有4種模式可供選擇，分別是“完全固定利率”、“固定利率+浮動利率”、“固定利率分段組合”以及“固定利率+浮動利率分段組合”。“固定+浮動”和“分段組合”的出現打破了市場原有固定利率貸款必須“全程固定”的局限，可以滿足客戶在不同期限檔次執行不同固定利率的要求，在每個固定利率期滿后，客戶可以根據當時的利率水平和走向，重新選擇利率確定方式：既可選繼續固定利率貸款，也可選擇浮動利率貸款。

　　建行北京市分行有關負責人表示，該行此次推出組合式固定利率房貸，目的是緩解利率變動的沖擊，幫助客戶有效規避利率風險，鎖定借款成本，進而為客戶創造節省利息支出的機會。

　　據記者了解，建行固定利率個人

住房貸款產品同時推出了3年期、5年期和10年期3個期限檔次，相應的利率區間執行的基準利率分別為3年期6.36%、5年期6.57%和10年期7.02%，建行將根據客戶的還款能力、以往的信用記錄等因素適當給予一定的利率優惠。

　　據了解，建行北京市分行自1992年在全市率先推出個人住房貸款業務以來，已累計發放個人住房貸款超過1000億元，幫助35萬多戶家庭圓了住房夢。截至目前，該行個人商業性和

公積金住房貸款余額已超過550億元，位居北京地區各銀行第一。