加息后居民儲蓄意愿回升購房意愿下降

　　徐以升

　　央行近日表示，8月19日央行調高人民幣存貸款利率對居民儲蓄心理及行為普遍產生了較大影響。在日前公布的“第三季度全國城鎮儲戶問卷調查綜述”中，央行稱，根據本次調查，認為目前存款利率“適度”的居民人數占比，較上季度提高1.6個百分點，升至37.6%，接近去年同期水平；而認為存款利率“偏低”的居民人數占比，則降至61.1%，較上季度下降1.5個百分點。

　　而伴隨著利率對居民儲蓄心理的影響，報告稱第三季度城鎮居民儲蓄意愿結束了連續兩個季度下跌的趨勢，開始上揚。居民愿意更多儲蓄的人數占比由上季度的34.6%猛升至36.8%，提高了2.2個百分點，這與二季度下跌3.8個百分點形成強烈反差。央行稱，這表明央行利率政策的調整對城鎮居民儲蓄意愿的影響是非常顯著的。而伴隨著儲蓄意愿的回升，股票投資對居民的吸引力有所減弱。近期由于股票市場的動蕩反復，居民選擇購買股票的比例，從二季度的歷史最高點15.8%，下降了2.9個百分點，跌至12.9%。

　　而在加息前的7月份，居民儲蓄存款增長水平已經在連連下滑。央行在公布7月份金融運行數據時稱，今年5月份以來，隨著股票市場新股現金申購制度的恢復，以及前兩個月股市上漲較快，居民儲蓄存款的一部分轉移到股票市場，居民儲蓄存款增幅明顯減緩。

　　調查還顯示，8月中旬的利率調整還是對居民的購房消費心理產生了一定影響。被調查者在回答未來3個月“是否購買住房”，僅有17.5%的選擇購買，較上季度和去年同期分別下降0.1和2.1個百分點，再創歷史新低。