定息房貸利率小幅上調

　　信報訊 (記者 甄世宇) 央行加息后房貸固定利率因為未馬上提息一度出現搶單現象，不過昨天記者了解到，固定利率房貸也提息了。

　　在北京市場份額最大的固定利率房貸發放行——光大銀行昨天已經上調利率。1-3年(含)期優惠利率從原來的5.528%上調至5.55%，3-5年(含)期從原來的5.447%上調至5.73%，5-10年(含)期還出現了下調，從原來的6.18%調至6.12%。

　　光大銀行個人信貸處處長肖英男告訴記者，本次提息的幅度小于央行加息幅度，主要是為了保持市場競爭力。肖英男說：“自8月19日央行發布加息消息幾天來，咨詢、關注、辦理光大銀行固定利率房貸的客戶激增，不到一周時間，固定利率房貸已簽出60多單，貸款金額近5000萬元，一時間出現了少有的火爆場面。目前，光大銀行固定利率房貸余額已超過5.5億元，市場份額處于領先地位。”

　　北京另外一家做固定利率房貸的農業銀行，最新的利率水平是3年期5.75%-6.55%，5年期5.85%-6.65%，10年期6.15%-6.95%。

　　而建設銀行也表示近期將在北京推出固定利率房貸產品，利率水平也將比之前在深圳試點時的定價做適當上調。

　　不過，并非人人都適合辦理固定利率房貸。肖英男表示，固定利率比較適合三類人群：一是認為我國利率水平處于升息階段的；二是認為自己未來收入比較穩定的，而且足以支付固定按揭額的；三是申請第二套以上住房或商業用房貸款的。