四大行暫定新房貸八五折
http://www.sina.com.cn 2006年08月20日 23:57
東方早報
上海東方早報記者昨日從滬上工、農、中、建四大銀行處獲悉，由于更新利率配套的房貸細則制定需要一定時間，先暫定對今日起購房貸款的客戶實施新利率8.5折的房貸優惠。
四大行房貸部門相關人士均表示，此次加息盡管使五年以上貸款利率從6.39%提至6.84%，上升0.45個百分點。但由于央行同時將房貸優惠利率從九折擴大到八五折，對于大多數購房者來說，房貸利率實際是從5.751%提至5.814%，升幅僅為0.063個百分點。
由于此次加息相當突然，四大行均表示，還來不及馬上出臺相應的配套房貸細則。對于今日起申請房貸按揭的新客戶，在房貸利率的具體執行上，四大行均臨時規定：首先，五年以上房貸基準利率由6.39%提至6.84%，對于多套房等少數不滿足房貸利率優惠條件的客戶實施6.84%的新利率；而對于自住性購房、90平方米以下按揭房屋等符合利率優惠條件的客戶，給予央行允許的新利率最低8.5折的優惠。
而對于今年4月第一次加息之前貸款的老客戶，工行上海分行相關人士表示，今年4月前貸款購房的客戶目前享受的是五年以上5.508%的貸款利率。這部分老客戶的調息日要到明年1月1日才進行，“如果今年內不再繼續加息，到明年元旦，房貸老客戶將會一次性調整至央行此次宣布的新利率的8.5折，執行5.814%，總體升幅僅為0.306個百分點。”早報記者 毛明江 王杰
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